二套房和首套房的利率区别有多大
日期：2023-12-04 13:23:04
提问者：
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136****42372023-12-04 14:41:32二套房和首套房在利率方面的主要区别在于贷款利率和贷款成本上有所不同，具体差异如下：查看全文
1. 贷款利率：首套房的贷款利率通常可以享受优惠折扣，比如首套房贷市场利率在LPR基础上普遍打了9折，相当于年利率在4.41%左右。而二套房的贷款利率一般会比首套房高，按照二套房政策执行的利率通常是在基准利率上上浮1.1倍，具体的执行利率以各商业银行规定为准。
2. 贷款成本：除了贷款利率不同，二套房在个人住房信息系统查询会产生房屋信息记录费，每户一般在40元左右。
因此，二套房和首套房在利率方面的区别主要体现在贷款利率和贷款成本上，具体的差异还可能会根据不同银行的规定和政策有所不同。请注意，购房贷款需根据个人实际情况申请，具体政策可能因地区和时间而异。1
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