二手房贷款如果被拒了,怎么办
共4个回答
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134****8448
2023-11-28 10:04:36如果二手房贷款被拒,可以采取以下措施:
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1、重新评估房屋和借款人资质:根据银行反馈的具体原因进行修正,例如提供更多收入证明、降低首付比例等。
2、购买二手房时,如果被拒贷的,可以解除合同和赔偿损失,如果不是双方原因的,可以解除合同,出卖人要返还首付款或者定金。
3、根据合同约定进行执行:一般来说,二手房买卖合同中都会注明款项不能如期支付的相关解决条款,因此只需要按照合同进行处理即可。
4、与银行进行协商:银行拒绝还款后,第一时间可以了解拒绝放款的具体原因,然后再看是否有回旋的余地。如果是因为政策等原因导致的,那么只能等待银行放款。如果是借款人个人问题导致,那么通过和银行协商处理的方式争取贷款。
请注意,以上建议仅供参考,具体操作需根据实际情况进行调整。如果借款人仍然无法解决问题,建议咨询专业律师或房地产专业人士的建议。
其他3条回答
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132****2613
2023-11-28 21:31:06假如二手房贷款被拒,可以采用以下方法:
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1、重新审视房屋和借款人资质证书:依据银行反映的实际原因进行修正,比如带来更多个人收入证明、减少房贷首付比例等。
2、购买二手房时,一旦被拒绝贷款的,能够终止合同和赔偿责任,要不是彼此原因的,能够终止合同,出售人一定要退还首付或是订金。
3、根据合同约定开展实行:一般来说,二手房买卖合同中会标明账款不能如期付款的有关处理条文,因而只需要按照合同书开展处理即可。
4、与银行开展协商:银行回绝还贷后,第一时间能够了解回绝放款的实际原因,然后再看是否存在回旋余地。如果是由于制度等原因所导致的,那样只能等待银行下款。如果是借款人自身的问题造成,那么通过和银行协商解决的形式争得借款。
一定要注意,之上建议仅作参考,具体步骤需结合实际情况作出调整。假如借款人依然无法处理问题,建议资询知名律师或房地产业专业人士的建议。 -
136****3138
2023-11-28 17:24:13如二手房贷款被拒,可采取下列措施:1、对房屋和借款人资格进行重新评估:根据银行反馈的具体原因进行修改,如提供更多的收入证明,降低首付比例等。3、按照合同约定执行:一般来说,二手房买卖合同中会注明相关解决条款不能如期支付,所以只需要按照合同进行处理。
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133****1289
2023-11-28 11:31:34二手房贷款被拒的,可采取以下措施:
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1、重新评估房屋和借款人的资格:根据银行反馈的具体原因,如提供更多的收入证明、降低首付比例等。
2、购买二手房时,被拒贷的,可以解除合同,赔偿损失。如果不是双方的原因,可以解除合同,卖方应退还首付或定金。
3、根据合同执行:一般来说,二手房屋销售合同将注明相关解决条款不能按时支付,因此只需按合同处理即可。
4、与银行协商:银行拒绝还款后,您可以第一次了解拒绝贷款的具体原因,然后查看是否有回旋余地。如果是由政策等原因引起的,您只能等待银行贷款。如果是由借款人的个人问题引起的,则通过与银行协商争取贷款。
请注意,以上建议仅供参考,具体操作应根据实际情况进行调整。如果借款人仍不能解决问题,建议咨询专业律师或房地产专业人士。
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