被抵押的房子可以卖吗?
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132****8758
2023-11-11 10:12:59被抵押的房子可以卖,但需要满足以下条件:
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1、抵押权人同意出售抵押物。如果抵押权人不同意,则不能出售。
2、抵押物上不存在权利瑕疵。如果抵押物上存在权利瑕疵,如存在其他债权人或优先受偿权人,则可能无法出售。
3、取得抵押物买受人的同意。如果买受人不同意购买被抵押的房子,则无法出售。
4、办理相关手续。被抵押的房子出售时需要办理相关手续,如解除抵押、过户等。
需要注意的是,被抵押的房子出售时,可能会存在一些法律和实际操作上的困难和风险,因此建议在出售前咨询专业律师或房地产中介机构。
其他3条回答
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139****5391
2023-11-11 21:21:45被抵押的房子能卖,但是需要满足以下标准:
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1、抵押权人允许出售抵押物。假如抵押权人不同意,则无法出售。
2、抵押物上不会有权利瑕疵。假如抵押物中存在权利瑕疵,如存在别的债务人或优先受偿权人,则可能不能出售。
3、获得抵押物买受人的同意。假如买受人不同意选购被抵押的房子,将无法出售。
4、办理手续。被抵押的房子出售的时候需要办理手续,如消除抵押、产权过户等。
需注意,被抵押的房子出售时,可能存在一些法律法规和操作过程上的困难与风险,所以建议在出售前资询知名律师或房地产中介机构。 -
130****5524
2023-11-11 17:15:11抵押房屋可以出售,但必须满足以下条件:1、抵押人同意出售抵押物。如抵押人不同意,则不得出售。2、抵押物上没有权利缺陷。如有其他债权人或优先受偿权人存在抵押物上的权利缺陷,则可能无法出售。
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138****5154
2023-11-11 12:25:48抵押房屋可以出售,但需要满足以下条件:
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1、抵押权人同意出售抵押品。抵押权人不同意的,不得出售。
2、抵押品上没有权利缺陷。抵押品上有权利缺陷的,有其他债权人或者优先受偿人的,不得出售。
3、抵押买受人同意。买受人不同意购买抵押房屋的,不得出售。
4、办理相关手续。出售抵押房屋时,需办理解除抵押、转让等相关手续。
需要注意的是,抵押房屋出售时,法律和实际操作可能存在一些困难和风险。因此,建议在出售前咨询专业律师或房地产中介机构。
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