房产证抵押的状态可以房屋出售吗
日期:2023-10-31 17:51:45
提问者:
共3个回答
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138****89082023-11-02 16:43:33房产证抵押的状态**不可以**房屋出售的 房产证抵押意味着房子已经抵押给了银行,银行已经拿到了部分或全部资金,抵押期间房屋的产权属于银行,未经银行同意,不能随意处置房屋。出售该房屋需要银行同意。 出售已抵押的房屋在物权法律上是不允许的,但出售抵押的房屋情况实际上是存在的。买卖双方需要取得贷款银行同意房产抵押权,解除抵押权登记后才能正常交易。 因此,在出售房屋之前,需要确认抵押已经解除,或者确定有权利处置该房屋的人出售。具体操作请咨询律师,以免造成不必要的法律风险。查看全文
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139****86872023-11-02 06:23:56房产证抵押的状态**不可以**房屋出售的 房产证抵押意味着房子已经抵押给了银行,银行已经拿到了部分或全部资金,对于这部分资金,银行有权利处置。 在抵押期间,房子实际上属于银行,不能进行任何操作,如出售等,必须等抵押期结束,解除抵押之后,才能办理房子的产权证才能进行出售。 如果您需要出售房子,建议咨询银行是否可以在抵押期结束前签署放弃优先购买权协议,以确保您可以正常出售房屋。查看全文
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139****83722023-11-01 16:31:02**房产证抵押的状态不可以房屋出售**。 因为房屋买卖一般需要签订房屋买卖合同,而合同一般都是在办理房屋过户手续前进行签署,如果房屋有抵押,则不能进行网签和签合同。在还清抵押贷款、解除抵押之前,房主不能将房子出售。即使房主将抵押物移交,相关部门也不会直接解除抵押,这需要征得贷款银行的同意才能进行,买卖双方只有等到房屋抵押注销后才能正常交易。 请注意,以上并不构成法律建议,如有疑问,建议咨询专业人士。查看全文
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