拖欠物业费要告承租人还是告业主？

其他3条回答

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  131****0271

  2023-10-25 22:19:10

  托欠物业费能够告承租方，也可以告业主，《关于审理物业服务纠纷案件案件适用法律若干问题的解释(2020调整)》第四条，“因物业的承租方、借用人或者其它物业使用者执行违背物业服务合同书，以及法律、政策法规或是管理规约的举动所引起的物业服务纠纷案件，法院可以参考有关业主的相关规定解决。”与此同时，《物业管理办法》第四十一条也明文规定，业主应根据物业服务协议的约定交纳物业服务花费。业主与物业使用者约定由物业使用人交纳物业服务费用，以其约定，业主负连同交纳义务。

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  135****0404

  2023-10-25 17:32:59

  拖欠物业费可以告承租人，也可以告业主，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第四条，“因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院可以参照关于业主的规定处理。”同时，《物业管理条例》第四十一条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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  138****0003

  2023-10-25 13:21:01

  拖欠物业费可以告承租人，也可以告业主，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第四条，“因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院可以参照关于业主的规定处理。”同时，《物业管理条例》第四十一条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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