贷款买房子房产证要抵押在银行吗

其他2条回答

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  130****8470

  2023-10-27 03:07:33

  贷款购买房子房屋产权证不一定需要质押在银行。
  不一样银行要求不一样，有些银行一定要拿着房产证，不过有些银行房地产证给回借款人的，自身留一个影印件。
  但不管是银行或是借款人自身拿着房屋产权证，向银行申请贷款时，已经是在备案单位办理了抵押登记，因此房屋产权证不论是在谁的手上，全是在押状态下的，未还清欠款前，银行和登记单位也不会解除抵押的，因此在押状态下的房子是不可以交易，不能过户的。假如需要使用房产证情况下，是能够向银行提交申请，而且拿出来的。但是银行有明确规定，一般的话，把房屋产权证拿出来较多不得超过两天的时间，一般当日就需要归还银行去。

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  133****8249

  2023-10-26 19:20:59

  贷款买房产证不一定需要在银行抵押。
  不同的银行有不同的规定。有的银行要拿房产证，有的银行要把房产证还给借款人，自己留个复印件。
  但无论银行还是借款人持有产权证书，向银行申请贷款，已在登记部门办理抵押登记手续，所以产权证书无论谁，在抵押状态下，在还清贷款前，银行和登记部门不会解除抵押，所以抵押房屋不能出售，不能转让。如需使用房产证，可向银行申请并取出。但银行有规定，一般情况下，取出房产证最多不能超过两天，一般在同一天返还银行。

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