深圳御景荟都优缺点有哪些？
日期：2023-10-17 10:25:32
提问者：139****9373
共1个回答
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130****9527
2023-10-17 10:25:32
优点：1、首先，价格非常有竞争力。这个项目不管是总价，还是单价（1.6万起），这个价格都是这些年闻所未闻的。这个价格即便是放到新生、坪地，甚至放到坪山，也都非常有竞争力。 2、其次，自住太合适了。住上这样的房子，成本并不高，首付35万，贷款10年月供3000多，贷款20年月供仅仅2000多。完全没有压力。而且项目是通燃气、带阳台、民水民电，物业费一个月168元，和住宅一样的成本。 3、而且住在这里，到龙岗中心城、大运、坪山、罗湖、盐田、福田，都很方便。项目2站到大运，37分钟直达岗厦北，这个通勤时间完全是可以接受的。 缺点：很多人担心公寓不好转手，是因为后续交易税费高。确实如此，正常情况下，公寓交易要比住宅（需满五年、非豪宅）高7-10个点的税费，主要体现在差额增值税（2%-4%）和土地增值税（5%左右）部分。
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