房屋网签不备案会怎么样
共3个回答
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139****7031
2023-10-14 13:32:14
1、不具备法律效力：网签只是购房合同的一部分，本身并没有任何法律效力，也不被法律认可。因此，如果房屋没有进行备案，那么购房合同也就没有法律效力，如果出现违约等情况，合同无法作为法律依据进行维权。
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2、易出现一房多卖现象：如果房屋只进行网签而没有备案，可能会出现一房多卖的现象。因为网签信息不具有法律效力，一些不法开发商可能会利用这个漏洞进行一房多卖，造成购房者的损失。
其他2条回答
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135****6340
2023-10-14 23:48:011、不具有法律效力：网签仅仅购房合同的一部分，本身没有一切法律效力，也不会被法律承认。因而，如果房屋并没有进行备案，那样购房合同也就并没有法律效力，如果出现了毁约等状况，合同书没法做为法律规定进行维权。
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2、易发生一房多卖状况：如果房屋只进行网签没有办理备案，有可能出现一房多卖的情况。由于网签信息不具备法律效力，一些不法房地产商可能利用这个漏洞开展一房多卖，导致买房者损害。 -
133****6111
2023-10-14 15:37:361、没有法律效力：网上签约只是购房合同的一部分，本身没有法律效力，也没有得到法律的认可。因此，房屋未备案的，购房合同不具有法律效力。违约的，合同不能作为保护其权利的法律依据。
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2、容易出现一房多卖的现象:如果房子只在网上签字而不备案，可能会出现一房多卖的现象。由于网上签约信息没有法律效力，一些非法开发商可能会利用这个漏洞多卖一房，给买家造成损失。
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