验收新房子需要注意些什么

其他3条回答

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  131****0428

  2023-09-26 02:13:47

  1、检查大门口
  验房时，要检查大门的品质，有的商家为了能价格垄断，会组装硬纸板门，内部填充纸，表层贴一层木工板。这种门质量很差，在检查大门的与此同时，还需要检查防盗锁的防盗系统等级。
  2、检查住宅面积
  验房时，需要注意住宅面积要和合同上的总面积一致，一旦发现减少了，要立刻找房地产商处理。
  3、检查路面
  收房时，要检查地面平面度，整齐偏差不可超过3厘米，不然中后期整理平整地面是要花比较大的精力和金钱的。
  4、检查墙壁
  验房时，要检查墙面，查询有没有空鼓难题。可以用更专业的小锤轻轻地敲打墙壁的，发觉响声比较裂缝，多见空鼓状况，假如空鼓率大，要求开发商改造。
  5、检查下水管道
  验房时，检查下水管道，假如往下水管道续水，没法排出去，表明下水道堵了，会找物业管理来输通。
  6、检查厨卫防水
  收房时，要检查厨卫的防水，将厨卫放进一定水量，24钟头查询有没有渗漏。有漏水要通告物业管理整顿。

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  131****0579

  2023-09-25 21:52:31

  检查门
  检查时，要检查门的质量，有的商家会安装纸板门，内部填充纸，表面贴一层木板，以获取暴利。
  检查下水道
  检查时，检查下水道，如向下水道倒水，不能排出，说明下水道堵塞，要请物业疏通。
  检查墙面
  验房时，要检查墙面是否有空鼓问题。

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  137****0128

  2023-09-25 17:59:22

  1、检查大门
  检查房屋时，检查门的质量。为了牟取暴利，一些企业会安装纸板门，内部填充纸，表面贴一层木板。这种门的质量很差。在检查门的同时，还应检查门锁的防盗等级。
  2、检查房屋面积
  检查房屋时，应注意房屋面积应与合同面积一致，如发现较少，应立即找开发商解决。
  3、检查地面
  收房时，应检查地面的平整度，平整误差不得超过3cm，否则后期平整地面需要花费大量的精力和金钱。
  4、检查墙面
  检查房屋时，检查墙壁，检查是否有空鼓问题。如果你可以用专业的小锤子轻轻敲墙，你会发现声音是空的，主要是空的。如果空鼓率高，开发商应进行修复。
  5、检查下水道
  检查房屋时，检查下水道，如果倒入下水道，不能排出，说明下水道堵塞，请物业疏通。
  6、厨卫防水检查
  关闭房间时，检查厨房和浴室的防水性，将厨房和浴室放入一定量的水中，24小时检查是否有泄漏。如有泄漏，应通知物业整改。

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