共为您搜索到27条关于“验收新房”的问答
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新房有十几处空鼓还能要吗?
答:新房有十几处空鼓不能要。新房子出现大面积空鼓时属于质量问题,建议去找开发商,要求开发商出示房屋的验收证明,如果开发商没有验收证明,有权要求延期并要求开发商对新房子进行重新的修复和验收。同时如果房屋出现严重的质量问题,并且影响了居住,购买者有权向开发商提出退房,所以在验收新房子的时候,需要对新房子进行全方位的考量,从房屋的墙面,地面基础设施等入手,进行全面的排查与验收,出现问题时,需要及时向开发商提出并要求开发商给出解决建议。
2024-02-21 09:49:21
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找专业验收新房子大约多少钱
答:找专业验收新房的费用根据房屋面积和验收项目有所不同。一般来说,如果房屋面积在120平方米以下,验收费用一般在300元左右;如果房屋面积在120平方米以上,每平方米加收2元。另外,如果需要验收精装修的房子,以每平方米10元的标准来收取验房费。
2023-12-23 10:18:42
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新房验收后多久拿到房产证
答:按规定来说,在交房后90天内就能领到房产证。但是大部分情况,一两年能拿到证就很不错了。
2023-10-20 09:41:45
4个回答 -
验收新房子需要注意些什么
答:1、检查大门验房时,要检查门的质量,有些商家为了牟取暴利,会安装纸板门,内部填充纸,表面贴一层木板。这样的门质量很差,在检查门的同时,还要检查门锁的防盗级别。2、检查房屋面积验房时,要注意房屋面积要与合同上的面积一致,如果发现少了,要马上找开发商解决。3、检查地面收房时,要检查地面的平整度,平整误差不可超过3公分,否则后期整平地面是要花费较大的精力和金钱的。4、检查墙面验房时,要检查墙体,查看有无空鼓问题。可用专业的小锤子轻轻敲击墙面的,发现声音较为空洞,多为空鼓情况,如果空鼓率高,要求开发商整修。5、检查下水道验房时,检查下水道,如果往下水道倒水,无法排走,说明下水道堵塞,要请物业来疏通。6、检查厨卫防水收房时,要检查厨卫的防水,将厨卫放入一定的水量,24小时查看有无渗漏。有渗漏要通知物业整改。
2023-09-25 08:38:08
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开发商通知收房,业主怎样验收新房?
答:1、地面先要检查所有空间的地面是否平整,不得出现严重凹凸的现象,有高突处敲击听声音是否有空鼓现象。2、墙面接下来检查墙面是否平整,观察有没有裂痕,如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,有没有外漏的铁丝网、钢筋。3、门窗开发商一般会配套有大门和窗户,要检查门窗的轨道是否顺畅,是否能够关闭严实。还要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形,以避免后期不必要的支出。窗和阳台门的的密封性,可以查看密封胶条是否完整牢固。4、防水开发商会对卫生间做做简单的防水处理,检查时验收是必做的。5、供暖在北方有供暖的地方,要记得检查地暖的暖气是否进出水压力正常,以免发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等麻烦。对暖气管道及暖气片进行充水试压,保证暖气管道高于6个大气压24小时后,检查是否有渗漏情况。6、水/电/气检查水龙头是否有水的供给,是否配套齐全,电气方面要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致,是否布好燃气管道。验电线除了看是否通电外,还要看电线是否符合国标质量,电线的截面面积是否符合要求。电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。7、层高测量楼宇的层高,房屋层高不得低于2.6米,以免日后家居生活非常的压抑。8、管道指的是排水/污管道,如阳台的排污口。将水倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走,以免工人在清洁时把水泥渣倒进排水管,造成排水困难。
2022-10-11 11:46:00
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业主验收房屋时注意验收哪些
答:验收房子注意事项如下:1、检查房屋有无裂缝;2、检查房屋有无倾斜;3、检查房屋有无渗漏;4、测量房间的层高是否达到要求;5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌;6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。
2022-09-03 09:35:58
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买房验收有问题怎么办
答:房子验收后出现问题解决:1、主体结构房屋质量不合格的,买受人有权拒绝接受、解除合同并要求赔偿损失。当你检查房子的时候,其实开发商需要出示该商品房的《施工竣工验收记录表》,有了这份记录表就可以看项目是否合格。2、保修范围内的一般质量问题,买方有权要求卖方承担维修责任。买房时在检查时如果发现房子有质量问题,要及时去开发商反映情况,对有质量问题的地方要进行书面确认并加盖公章,以便解决问题后再入住。3.房屋质量严重影响正常生活和使用的,买受人可以要求解除合同,并赔偿损失。房屋出现的质量问题对我们的正常生活使用有严重的影响,如能通过维修解决,可要求销售者承担维修责任,并可要求赔偿损失。如无法修复,要求解除合同并赔偿损失。
2022-08-31 16:31:21
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怎么验收新房
答:室内电线要安装牢固、平整,导管连接处应紧密,电表或预留表位应按套安装,并有接地装置;照明器具等安装支架必须牢固并且位置正确;如配有洗衣机、空调机、电子监控报警系统等电器设施的住宅,电器设备要运行正常,管线要安全;排水系统要畅通,房屋面层和基层不能出现空鼓、整体平面不平整和粘结不牢的现象。"
2022-05-19 12:59:42
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验收新房的方法
答:首先查看墙面是否会开裂,墙面是否空鼓,墙面腻子是否是防水腻子。再来是查看天花板是否开裂,天花板和墙面的阴阳角线是否水平。其次查看地面是否平整,地面是否有反砂现象。然后查看门窗是否推拉顺滑,表面是否平整光洁、无划痕、无开裂或断裂现象,门窗的五是否配件齐全,位置是否准确、牢固等等。"
2022-05-18 22:43:07
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验收新房注意事项是什么?
答:验收新房的时候要注意的内容还是相当多的,现在越来越多的家庭在验收新房的时候都是容易出现问题的,如果你在这个方面不留意的话,很容易上当受骗的。为了避免这个情况出现在你身上,我给你提一个建议吧。首先你需**物业确认一下新房的一些合格验收的证书,然后你要核实一下你所购买新房的面积与实际上的是不是相同的,这一点很重要。还有你要注意家里的房子的通风的效果怎么样。
2022-03-29 23:08:35
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验收新房注意装修材料对不对?
答:验收新房的时候当然是需要注意装修材料的,特别是如果我们选择的是全包的情况下,全包的材料一般都是由装修公司进行购买,因此,你在验房的时候一定要关注它们是不是检验合格的产品。如果不是,你要勒令修改,毕竟这是他们的过错。除了看材料的环保性之外,你也需要关注这些材料质量上面有没有什么问题,设计出来外表的美观度如何。
2022-03-29 08:04:38
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验收新房注意门窗对不对?
答:我认为我们在验收新房的时候是需要验收门窗的,毕竟门窗事一个房子的门面,如果这个门面让人看起来就非常的让人不舒服,那就不会有看下去的欲望。我们在检查门和窗户的时候,我们要进行开关测试,看看它是否比较灵活,上面的锁是否出现损坏的现象。除此之外,这些门窗有没有磨损的迹象,如果有的话要即使的更换,有些品牌是过期不候的。
2022-03-28 16:15:59
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验收新房注意哪些细节?
答:验收新房的注意的细节是很多的。我这里可以把我知道的全部都告诉你。首先你需要去看一下家里的电路是不是完整的。你要看一下家里的电路的接触怎么样?其次你需要看一下家里的装修的材料有没有哪里有损坏的。你也要看一下你新房的墙面有没有漏水的地方。然后你需要去知道新房里面的地面砖贴的是不是平整?我知道的验收新房的细节就这么多了。
2022-03-23 22:25:29
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验收新房子毛坯房需要注意些什么
答:1、首先要验收房屋的门窗,检查门窗的安装是否结实牢固,尤其是窗户,四周是否已经打过发泡,除此之外,窗框以及玻璃的位置是否有划痕,如果后期会更换新的门窗,可以不做考虑。2、检查房屋的配套设备排水、强弱电、煤气以共暖设备,是否可以正常的进行使用,暖气温度是否能达标,并且还要注意在刨沟布线管的时候,是否按照要求的规定施工。3、检查墙面与地面是否垂直,墙面的混凝土是否平整,不要出现凹凸不平的现象,其次更不可以出现空鼓的现象,因为这样后期刷涂油漆就会容易导致墙面脱落。
2022-02-09 23:55:55
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如何验收新房墙面呢?有人知道吗?有谁了解?
答:合肥80平米的装修步骤及预算,这个不需要业主为您提供,您自己就可以在网上查到,你不知道吗,合肥有很多的装修网站呢,就像装修网站就是其中之一,是中国装修一站式服务平台,最专业装修装饰网!目前,已经有一千六百多万业主在这上面学习装修知识啦,您还不快快行动去看一看。
2021-11-24 05:11:09
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