产证满二和满五的区别?
共4个回答
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139****1753
2023-09-22 16:24:041、概念不同:满五是从房产登记日为起始满五年,满二是从房产登记日为起始满两年。
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2、纳税政策不同:房产满五且是产权人唯一住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策,房产满二且是产权人唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。值得注意的是,以上内容只针对普通住宅,且必须是产权人名下的唯一住宅,否则不满足免征税的条件。
其他3条回答
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131****3967
2023-09-22 23:10:461、概念不同:满五是从房地产登记日开始满五年,满二是从房地产登记日开始满两年。2、纳税政策不同:如果房产超过五个,是产权人唯一的房屋,可以享受免税和增值税的优惠政策。如果房产超过两个,是产权人唯一的房屋,可以享受免征增值税的优惠政策。
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130****3843
2023-09-23 02:42:121、定义不一样:满五是以房地产登记日为起始满五年,满二是从房地产登记日为起始两年以上。
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2、缴税政策不同:房地产满五而且是产权人唯一住宅,可以享受免征个税和企业增值税的优惠政策,房地产满二而且是产权人唯一住宅的,可以享受增值税免税的优惠政策。特别注意的是,以上内容仅针对一般住宅,且必须是产权人名下唯一住宅,不然不符合免征税的前提条件。 -
130****3573
2023-09-22 18:02:271、概念不同:满五是从房地产登记日起五年,满五是从房地产登记日起两年。
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2、不同的税收政策:财产是业主唯一的住宅,可以享受免征个人所得税和增值税的优惠政策,财产是业主唯一的住宅,可以享受免征增值税的优惠政策。值得注意的是,上述内容仅针对普通住宅,必须是业主名下的唯一住宅,否则不符合免税条件。
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