贷款买房首付一般是什么时候交

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  136****9815

  2023-09-23 15:50:13

  在申请银行贷款买房时，银行一般要求借款人先交首付再办理贷款手续。 具体操作步骤如下： 1. 先提交贷款申请，同时准备相关材料，如：身份证、购房合同、收入证明等。 2. 银行受理借款人的申请，进行审批。 3. 审批通过后，双方签订借款合同，办理抵押登记手续。 4. 银行放款，借款人按月还款。 在申请贷款时，首付金额根据房屋的面积和房龄等因素而定，一般为房屋总价的20%左右。

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  139****9621

  2023-09-23 10:42:05

  在申请银行贷款买房时，银行一般会要求借款人先交一定额度的首付，然后再办理贷款手续。一般而言，银行规定购买房产所需的首付比例约为房屋成交价的20%至30%，即购房者需要一次性支付房屋成交价的20%至30%作为首付。 因此，具体交首付的时间可以在与开发商签订购房合同之后，也可以在办理贷款手续之前，具体根据购房合同中的规定执行。如果需要贷款购买房产，首付款应提前准备好。 贷款购房一般流程： 1. 选择房产。购房者选择好房产后，到售楼处签订认购书，在签订认购书的一定时间内，购房者决定购房，需支付购房定金，定金也是要支付的。 2. 提交资料。购房者需要拿着身份证、户口本、收入证明、学历证明等材料去银行申请贷款。 3. 银行审核。提交材料后等待审核，这个过程一般需要5-7个工作日左右。 4. 签订合同。购房者经贷款银行审核同意贷款后，与开发商签订购房合同。 5. 办理手续。签订合同后，根据合同内容办理相关手续，如公证、抵押等手续。 6. 银行放贷。购房者办理完手续后，银行将开始发放贷款，将贷款划到房地产开发商的账户中。 请注意，在签订购房合同时，合同中应该包括房屋价格、支付方式、贷款利率等条款，避免发生纠纷。同时，贷款金额、利率、期限等应根据个人实际情况进行选择，以免造成经济压力。

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