买房容积率什么意思？容积率是越低越好吗？

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  139****3750

  2023-09-22 00:39:11

  购房容积率就是指小区里房屋建筑自身的毛相对密度，容积率越大，居住的舒适度就越差。针对购房者而言，容积率是越大越好，容积率越小代表建筑面积越低，建筑间距也就越小，针对居住的人来讲是舒适的，而容积率越大，代表建筑面积多、居住人还多，人口密集了，居住下去就没有那么舒适了，因此大部分购房者都更愿意选择低密度住宅2。不同类型的居住商业用地，针对容积率也是有着比较详细的区划，例如6层下列高层住宅容积率在0.8~1.2，11层左右小高层住宅容积率在1.5~2.0，假如是18层以上住宅，容积率在1.8~4.5。

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  137****3898

  2023-09-21 20:30:55

  买房容积率是指小区内建筑物本身的毛密度。容积率越高，居住舒适度越差。不同的住宅用地也有详细的容积率划分。比如6层以下的小高层住宅容积率在08~12，11层左右在15~20，18层以上的住宅容积率在18~45。

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  137****2818

  2023-09-21 16:20:37

  购房容积率是指小区内建筑物的毛密度，容积率越高，居住舒适度越差。对于购房者来说，容积率越高越好，容积率越低，建筑面积越少，建筑密度越低，居民越舒适，容积率越高，建筑面积越高，居民越多，人口密度越高，生活不那么舒适，所以大多数购房者倾向于选择低密度住宅2。不同的住宅用地对容积率也有详细的划分。比如6层以下多层住宅容积率0.8~1.2，11层左右小高层住宅容积率1.5~2.0。如果是18层以上的房子，容积率是1.8~4.5。

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