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认房不认贷对哪些人有好处

日期：2023-09-14 09:25:48 提问者：133****3985

共2个回答

133****9371
2023-09-22 20:19:39
“认房”和“认贷”是两种不同的房产认定政策。 “认房”是指通过查询个人的房产登记信息，来确定其名下是否有房产。如果有房，则该人被视为拥有房屋按揭贷款资格。而“认贷”则是指通过查询个人的贷款记录，来确定其是否有按揭贷款。具体对哪些人有利，要看政策的实施情况和具体规定。在某些情况下，它可能会帮助有房或有贷款需求的人获得贷款，但在其他情况下，它可能会阻止某些人获得贷款。总的来说，这一政策对有购房需求的人可能有好处，特别是那些已经有房但想再买一套或者想要换更大更好的房子的人。
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其他1条回答

133****9603
2023-09-23 09:54:48
“认房”和“认贷”是两种不同的房产认定政策。 “认房”是指以家庭为单位，在限购限贷政策下，已拥有一套住房，再次购买普通自住房，需要额外提供在当地无住房的证明，以及在限购区域购房的证明。 “认贷”则是指在贷款政策上，银行认定的住房贷款记录。如果银行认贷，那么即使有一套住房，再购买普通自住房，也可以按照首套房贷政策执行。对于有购房需求的人来说，“认房不认贷”的房产认定政策，可能会有以下好处： 1. 如果有首套房的贷款需求，比如首次购房的年轻人或者想要改善住房条件的家庭，可以享受首套房的贷款政策。 2. 如果已经有了一套住房，但还没有贷款记录或者贷款已经还清，那么再购买普通自住房时，可以按照首套房的贷款政策执行。 3. 如果已经有贷款记录，但已经还清，再购买普通自住房时，也可以按照首套房的贷款政策执行。需要注意的是，“认房不认贷”政策可能也会带来一些负面影响，例如对购房者带来更多的财务压力，对市场和房价可能会产生一定的影响。
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