公积金贷款买房怎么办理房产证

其他3条回答

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  131****3213

  2023-09-12 00:15:03

  1、签署委托协议。一般《购房合同》含有有关授权委托开发商代办房产证相关条款，这一条文自身就可以看作一份独立的委托协议。除此之外，许多开发商还会继续规定购房者在《购房合同》之外另签一份授权委托其代办房产证，并同意入住前将房产契税和公共维修基金交给他的授权委托书。
  2、交纳各项费用。交纳房产证代办费、公共维修基金、房产契税、合同印花税,申请办理交房搬入相关手续情况下，开发商通常会规定交纳这笔费用。
  3、按照合同约定时长领到房屋产权证。开发商或代办公司代缴以上税金以后，申请办理办房产证，并办理抵押后，您就可以领到房屋产权证了。假如贷款机构扣留房屋产权证和《购房合同》，您一定要找机遇细心核实房产证史料记载，一旦存有记述不正确，需及时规定变更。

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  135****3341

  2023-09-11 21:22:15

  1、签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  2、缴纳各种费用。缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。
  3、按照约定时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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  137****2996

  2023-09-11 15:26:27

  1、签订委托协议。通常《购房合同》中有委托开发商办理房产证的条款，可以看作是单独的委托协议。此外，许多开发商还会要求买方在购房合同之外签署另一份委托房产证，并同意在入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  2、支付各种费用。开发商在缴纳房产证代理费、公共维修基金、契税、印花税时，往往会要求缴纳这些费用。
  3、按约定的时间领取产权证书。开发商或代理公司缴纳上述税费后，申请产权证书并办理抵押登记后，即可领取产权证书。贷款银行扣留产权证书和购买合同的，必须找到机会仔细核对产权证书上的记录。一旦记录错误，应及时要求更改。

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