二手房怎样看房

其他3条回答

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  131****1933

  2023-09-11 20:01:29

  购买二手房时，看房阶段至关重要。以下属于一些看房方法及注意事项：
  不看室内装修看格局。观查房子的格局，留意各种各样功能空间遍布是否可行，如宴请作用、歇息性能等。好一点的格局能提高房子的实用性舒适感。
  不看墙壁看墙角。墙角相较于墙壁而言至关重要。墙角是承揽前后左右构造能量的，如地震，墙角的承受力才是关键，而墙角比较严重缝隙时，漏水难题还会随时随地发生。
  不看电梯轿厢看室内楼梯。室内楼梯都是看房的时候需要注意的那一部分。看一下是否存在居家的沉积物、消防安全通道能否顺畅。
  不看装修看做工。留意房子的做工，特别是墙角、窗檐、吊顶的收口工艺流程是不是细腻。这样的地方通常容易被忽略，如果出现难题，对这种细微部位进行整修是一件很不便的事情。
  看不到房主见保安人员。可以跟小区管理员或保安人员闲聊。因为她们是很掌握住宅小区基本上情况的，偶尔她们比小区业主更容易客观性、清晰地告之顾客房子相关情况。

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  136****2075

  2023-09-11 14:35:05

  观察房屋格局，注意宴会功能、休息功能等各种功能区域的分布是否合理。好的格局可以提高房子的实用性和舒适性。角落比墙壁更重要。角落承受上下左右结构力。如果发生地震，角落的承重力是关键，角落严重开裂时，随时会出现漏水的问题。

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  137****1674

  2023-09-11 10:20:54

  买二手房的时候，看房很重要。以下是一些看房技巧和注意事项:
  看图案而不是装饰。观察房屋的图案，注意各功能区的分布是否合理，如宴会功能、休息功能等。良好的图案可以提高房子的实用性和舒适性。
  不要看墙角。角落比墙更重要。角落承受上下结构力。如果发生地震，角落的承载力是关键，当角落出现严重裂缝时，随时都会出现漏水问题。
  看楼梯不看电梯。楼梯也是看房时需要注意的一部分。看看家里是否有堆积物，消防通道是否畅通。
  不看装修看做工。注意房子的做工，尤其是墙角、窗边、天花板的封边过程是否细致。这些地方往往容易被忽视。如果出现问题，修复这些小地方是非常麻烦的。
  没有房东见保安。你可以和社区管理员或保安聊天。因为他们最了解社区的基本情况，有时他们比业主更客观、更准确地告知买家的房子。

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