怎样查开发商有没有预售许可证

其他3条回答

• 

  138****3873

  2023-08-29 03:59:58

  1、城建局（房产管理局）查看：到房产管理局办理证件大厅的自助查询一体机，或是在整体服务台资询。根据中华共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售必须符合以下条件：一已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用证书；二拥有建设用地规划许可证；三按给予预购的商品房测算，资金投入投资建设资金做到工程项目建设总投资的百分之二十五之上，并明确表示工程进度和完工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门申请办理预售登记，获得商品房预售许可证书明。
  2、网络查询：xx市城建局进入首页寻找网上服务平台控制模块点击商品房预售记录查询在弹出对话框页面上发生搜索栏，可按照预售证号、公司名字、项目名称、新项目位于、城区几大类点击搜索：项目名称查询，在搜索栏键入项目名称。

  查看全文  0
• 

  137****4015

  2023-08-28 22:57:52

  根据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合以下条件:一是交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；根据提供预售商品房的计算，投入开发建设的资金达到项目建设总投资的25%以上，建设进度和竣工交付日期已确定；

  查看全文  0
• 

  139****3555

  2023-08-28 19:38:43

  1、住房和城乡建设局(房管局)查询:到房管局办证大厅自助查询机，或在总咨询台咨询。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：一是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二是持有建设项目规划许可证；三是按预售商品房计算，开发建设投入的资金达到项目建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。
  2、在线查询：XX市住房和城乡建设局进入官方网站，找到在线服务大厅模块，单击商品房预售信息查询，并在弹出页面中出现搜索栏。可根据预售证号、公司名称、项目名称、项目位置、城市类别进行搜索：查询项目名称，并在搜索栏中输入项目名称。

  查看全文  0