用住房公积金贷款的首付应该是多少

其他3条回答

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  139****2103

  2023-08-23 20:23:59

  应用公积金贷款选购首套房一般自住房，首付款比例不能低于20%。实际首付款比例由公积金管委会结合当地具体房子价格水准、保障性住房规定、贷款人家庭收入状况等相关要素在一定范围之内谨慎明确。
  假如买的是二手房，楼龄在20年（含）之内的，借款首付款比例不少于30%；楼龄在20年以上，借款首付款比例不少于40%。选购公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；拆迁补偿安置或修建、拆建、维修住房，贷款金额不超过具体付款房款的70%。
  实际首付款比例依据借款申请人家庭收入状况、本地公积金房贷现行政策及其借款申请人还款水平等多种因素综合性明确。

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  131****2252

  2023-08-23 16:01:50

  用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房，首付比例不得低于20%。具体首付比例由住房公积金管理委员会根据当地实际房价水平、住房保障要求、借款人家庭收入等相关因素，在合理范围内慎重确定。如果买二手房，贷款首付比例不低于30%，如果房龄在20年(含)以内。；

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  138****1822

  2023-08-23 12:07:24

  使用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房，首付比例不得低于20%。住房公积金管理委员会应当根据当地实际房价水平、住房保障要求、借款人家庭收入等相关因素，在合理范围内仔细确定具体首付比例。
  如果买二手房，房龄在20年(含)以内，贷款首付比例不低于30%；房龄在20年以上的，贷款首付比例不低于40%。购买公共住房的，贷款金额不得超过总房价的70%；房屋拆迁、安置、建设、改建、大修的，贷款金额不得超过实际支付房款的70%。
  具体首付比例根据贷款申请人家庭收入、当地公积金贷款政策、贷款申请人还款能力等因素综合确定。

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