买高层住宅怎样选房

其他3条回答

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  133****3495

  2023-08-22 19:49:50

  考虑到高层住宅的户型布局难题。因为绝大多数高层住宅大多采用框架剪力墙方式，这就造成一个楼层很有可能散落着多种房型，有所不同的户型居住体验都是大大的不一样，有朝南房也是有朝北房，也有东户和西户。因而，在选择房型时，一定要考虑装修完之后的舒适感，以防后悔莫及。
  看电梯数量和安全水平。高层住宅里边除开住在一二楼的住户，出行基本上都是依赖的电梯轿厢，所以如果业主在购房时一定要注意乘客电梯，尽量选择资历高、电梯轿厢品质够硬的公司。仅有在电梯有保障的前提下，不会危害高层住宅客户的出行，也可以降低出现意外现象的发生。
  留意楼间距难题。假如买的是楼间距较窄的高层住宅，并且房产项目相对密度非常大得话，这对住高层住宅低楼层住户而言很不利。楼间距太短小区，低楼层的住户就很可能接受不了太阳直射，房间内长时间处于黑暗的情况，这对业主身心健康也有很大的影响。
  购房时还要考虑到房屋的朝向。因为高层住宅一层楼都是有二户或是二户以上住户，这种房子的朝向不应该都是向南或是朝北的，这就必须买房者根据自己的喜好选择适合的房子朝向了。
  留意物业管理服务。高层住宅针对物业管理服务的需要会非常大，由于高层住宅的居民较多、人流量交往繁杂，加上楼层高，发生概率的好机会也非常大。这当中大家一定要注意的便是火灾事故或是地震灾害等灾害发生的时候客户的安全性及其脱险难题，楼幢设计方案应当要保证小区业主能及时安全脱险，这会对物业安全出口日常维护有了更高要求。

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  132****3618

  2023-08-22 16:40:50

  除了住在一楼和二楼的居民，高层住宅基本都是靠电梯出行。所以买家在选房的时候一定要注意电梯品牌，尽量选择资质高、电梯质量硬的企业。如果你买的是建筑间距窄的高层住宅，建筑密度大，对住在高层住宅的低层住宅非常不利。

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  139****3258

  2023-08-22 10:43:50

  考虑高层住宅的房屋类型布局。由于大多数高层住宅大多采用框架结构的形式，一层可能分布几种房屋类型，不同类型的住宅体验也非常不同，包括南房、北房、东西房。因此，在选择房屋类型时，应充分考虑入住后的舒适性，以免后悔。
  看看电梯的数量和安全性。除了住在一楼和二楼的居民外，高层住宅基本上依赖电梯。因此，如果买家在选择房屋时必须注意电梯品牌，尽量选择高资质、电梯质量足够硬的企业。只有在电梯得到保证的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也可以减少事故的发生。
  注意建筑间距。如果你买的是建筑间距狭窄的高层住宅，而且建筑密度很大，这对住在高层住宅中的低层住户非常不利。对于建筑间距过短的社区，低层居民很可能无法接受阳光照射，室内长期处于黑暗状态，这也会影响业主的健康。
  在选择房子时，我们也应该考虑房子的方向。由于高层住宅一楼有两户或两户以上的居民，这些房屋不能朝南或朝北，这就要求购房者根据自己的需要选择合适的房屋方向。
  注意物业管理。高层住宅对物业管理的需求会更大，因为高层住宅业主多，人流复杂，楼层高，风险机会更大。其中要注意用户在发生火灾或地震等自然灾害时的安全和逃生。建筑设计要保证业主及时安全逃生，对物业安全通道的维护也有更高的要求。

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