二次抵押房屋贷款流程是怎样的？

其他3条回答

• 

  137****8006

  2023-08-09 20:06:19

  1、带上有效身份证件经银行允许，卖房子人和买家开展房屋交易，签购房合同或意向协议书，。
  2、向银行明确提出贷款申请办理，同时提交相关信息。
  3、银行对借款人开展信用调查、审核后，通告借款人核查结论。银行允许贷款的，与借款人、贷款担保人签署合同，与卖方签署《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款额度不够偿还卖方尚欠贷款利息的差价一部分偿还。
  4、借款人授权委托银行与卖方申请办理房屋交易产权过户、预告登记、房地产商业保险相关手续。
  5、银行获得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原有贷款营业网点按揭贷款贷款帐户以及相关帐户，用以偿还卖方欠付按揭贷款贷款利息，剩下账款再划归卖方在银行设立的帐户。
  6、借款人按时偿还贷款。

  查看全文  0
• 

  132****8164

  2023-08-09 15:55:19

  银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《建筑抵押贷款补充合同》，卖方将贷款金额不足以偿还卖方欠款本息的部分差额。5、银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，用于偿还卖方欠款的抵押贷款本息，然后将剩余资金划入卖方在银行开立的账户。

  查看全文  0
• 

  137****7766

  2023-08-09 11:37:16

  1、经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。
  2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。
  3、银行对借款人进行信用调查和审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，应当与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《建筑抵押贷款补充合同》，卖方应当偿还贷款金额不足的差额。
  4、借款人委托银行与卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。
  5、银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，用于偿还卖方欠抵押贷款的本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。
  6、借款人按期偿还贷款。

  查看全文  0