毛坯房交房业主怎样验房

其他3条回答

• 

  136****2276

  2023-08-05 19:14:54

  毛胚房拿房小区业主验房方法如下：
  认真核对资格证书：包含竣工备案证、验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、工程验收合格证书、总面积评测表等。
  核查建筑结构：细心核查建筑结构是不是和合同书一致。检查房子是否存在改造状况，尤其是主体工程和承重构件，如梁、柱、墙、楼层板等。
  检查水电费：检查水、电、气有没有问题，包含压力有没有问题，水体是否达标，电力工程有没有问题，供气是不是顺畅。
  检查墙壁路面：检查墙面路面存不存在墙面空鼓、缝隙等诸多问题，尤其是餐厅厨房、洗手间等具有防水规定的地区。
  检查铝门窗：检查门窗的安装是否完好，电源开关是不是灵便，封闭型是否到位，存不存在变型、间隙等诸多问题。
  检查橱卫设备：检查橱卫设施设备安装是不是规范，如排烟道、风管、污水管道等。
  检测防水：在洗手间和厨房等具有防水标准的部位进行灌水试验，检查存不存在渗水现象。
  检查暖气片和液化气：检查暖气的安装是不是规范，检测是不是渗水。检查液化气的安装是不是规范，控制阀门有没有问题。
  在验房环节中，一旦发现其他问题，需及时与开发商或施工企业协商处理。

  查看全文  0
• 

  137****2418

  2023-08-05 16:03:58

  毛坯房交付业主的验房步骤如下:认真核对证书:包括竣工备案证、验收备案表、住宅质量保证、住宅使用说明、验收合格证、面积测量表等。检查房屋结构:仔细检查房屋结构是否与合同一致。检查门窗:检查门窗安装是否牢固，开关是否灵活，密封性能是否良好，是否有变形和缝隙。

  查看全文  0
• 

  137****2015

  2023-08-05 10:50:42

  业主对毛坯房交房的验房步骤如下：
  仔细检查证书：包括竣工备案证书、验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、验收证书、面积测量表等。
  检查房屋结构：仔细检查房屋结构是否与合同一致。检查房屋是否有拆除和改造，特别是梁、柱、墙、地板等主体结构和承重结构。
  检查水电:检查水、电、气是否正常，包括水压是否正常，水质是否达标，电力是否正常，气路是否畅通。
  检查墙面地面：检查墙面和地面是否有空鼓、裂缝等问题，特别是厨房、卫生间等有防水要求的区域。
  检查门窗：检查门窗安装是否牢固，开关是否灵活，密封性能是否良好，是否有变形、间隙等问题。
  检查厨卫设施：检查厨卫设施的安装是否规范，如烟道、风道、排水管等。
  防水试验：在卫生间、厨房等有防水要求的区域进行闭水试验，检查是否有漏水问题。
  检查加热和气体：检查加热安装是否标准化，检查漏水情况。检查气体安装是否标准化，控制阀是否正常。
  在验房过程中，如发现任何问题，应及时与开发商或施工单位协商解决。

  查看全文  0