小产权房子,夫妻离婚怎么办
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131****2622
2023-07-31 16:05:50小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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131****8474
2023-08-01 02:59:24小产权房屋没有产权,也就是并没有物权,但取得相应的财产权益,离婚后时解决房子本身有的财产权利分割。由于购买的时候也不是依照有物权的房子价格选购的,因此切分的时候也不能按物权价钱来区分。但房子因为有一个升值要素,双方就小产权房屋的市场价能够进行议价,议价不了时能够进行重置价评定,要房一方应给彼此市场价一半的赔偿。
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137****8628
2023-07-31 22:08:25小产权房没有产权,也就是没有产权,但是有相应的产权。夫妻离婚时,应分割房屋本身的产权。但毕竟房子有增值因素。双方可以讨价还价小产权房的市场价格。如果议价失败,可以进行重置价格评估。想要房子的一方应该给对方一半的市场价格补偿。
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138****8194
2023-07-31 18:13:13小产权房屋无产权,即无物权,但有相应的财产权益,夫妻离婚时应分割房屋本身的财产权。因为买的时候不是按照有物权的房价买的,分割的时候也不能按照物权的价格来分。然而,毕竟,房屋有一个增值因素。双方可以讨价还价小产权房屋的市场价格。如果讨价还价不成功,可以进行重置价格评估。想要房屋的一方应赔偿另一方市场价格的一半。
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