为何银行不建议商转公？

其他3条回答

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  137****8736

  2023-07-21 22:45:14

  1、银行权益受到影响。假如银行允许商转公，那样银行就需要损害一大笔贷款利息，商业服务贷款的利率是依据中央银行银行贷款利率去执行的，而公积金贷款的利息是依照中央银行银行贷款利率去执行的，因此商转公对银行而言，银行是利益受损的。
  2、公积金贷款占有配额。商贷转公积金贷款实际是使用了买房子的配额，那样会导致银行的公积金贷款信用额度降低，因此也会存在占有公积金贷款金额的风险性。
  3、公积金贷款有上限。商贷转公积金贷款会占有家中单笔借款的上限，假如夫妻两人早已用过单笔借款上限，那就不能办理商转公。
  4、征信问题。假如商转公的贷款人之前就有贷款逾期等信用污点，那样会影响到公积金贷款申请。总而言之，银行不推荐商转公的原因很多，可咨询专业人员掌握主要原因。

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  136****8850

  2023-07-21 18:59:36

  如果银行同意转公司，银行将损失大量利息。商业贷款利率按央行贷款利率执行，而公积金贷款利率按央行贷款利率执行。因此，对于银行来说，银行的利益是受损的。商业贷款转为公积金贷款将占用家庭单笔贷款的上限。如果夫妻双方都使用了单笔贷款的上限，那么商业贷款就不能转为公司。

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  132****8494

  2023-07-21 13:50:55

  1、银行的利益受到影响。如果银行同意商转公，银行将损失大量利息。商业贷款利率按央行贷款利率执行，公积金贷款利率按央行贷款利率执行。因此，对于银行来说，银行的利益受到损害。
  2、公积金贷款占用配额。商业贷款转公积金贷款实际上是用来买房的配额，这将导致银行公积金贷款配额的减少，因此存在占用公积金贷款配额的风险。
  3、公积金贷款有上限。将商业贷款转移到公积金贷款将占用家庭单笔贷款的上限。如果夫妻双方都使用了单笔贷款的上限，则无法处理商业转移。
  4、信用调查问题。如果商业转让借款人以前有逾期等不良信用记录，将影响公积金贷款的申请。简而言之，银行不建议商业转让的原因有很多，你可以咨询专业人士了解具体的原因。

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