出售继承父母的房子需要多少费用

其他3条回答

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  138****4600

  2023-07-18 00:47:36

  1、儿女继承父母房产1年后再售出需要缴纳住房担保费千分之六。
  2、根据住房成交价交纳全额的房产契税3%;
  3、根据住房评估价值减掉申请办理继承情况下的费用，这一差值20%个税的;
  4、合同印花税万分之五;
  5、服务费是几百块;
  6、增值税是5.55%(假如答逝者拥有时间与继承获得住房中间总和超出2年，能够免去)。
  根据《个人所得税法》第六条要求，财产转让所得的，以转让财产的总收入额扣减财产原值和相关费用合同履约成本，为应纳税额。故，转让房子需缴纳的个人所得税=（没有增值税转让收益-财产原值及获得和转让财产的有效税金）*20%。

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  130****4711

  2023-07-17 21:03:52

  1、孩子继承父母的财产一年后出售需要支付千分之六的住房评估费。
  2、根据房屋评估价格减去办理继承费用，这种差额为20%的个人所得税。
  3、五分之五的印花税。
  4、费用是几百元。
  5、营业税率为555%(如果死者持有时间与继承住房之间的总和超过2年，则可免征)。

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  134****4371

  2023-07-17 15:43:56

  1、子女继承父母财产一年后需支付住房评估费千分之六。
  2、按住房评估价缴纳全额契税3%;
  3、按住房评估价格减去继承费用，个人所得税差额为20%；
  4、印花税万分之五；
  5、手续费是几百元；
  6、营业税为5.55%(如果回答死者持有时间与继承住房之间的总和超过2年，则可以免除)。
  根据《个人所得税法》第六条的规定，财产转让所得以转让财产的收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。因此，转让房屋所需缴纳的个人所得税=*20%（不含增值税转让收入-财产原值和取得和转让财产的合理税费）。

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