新房下来如何验房

其他3条回答

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  137****4270

  2023-07-13 20:39:37

  核查总建筑面积，携带米尺或电子器件测量仪，测量房子内部面积，与买房合同标明的面积误差不得超过2%，假如偏差超出这个数字，有权要求退租或找房地产商挽回损失。
  检查墙地面，用小榔头轻拍路面或墙壁，根据传出的声音判断是否墙面空鼓状况。
  检查屋顶，在屋内五个不一样位置测量楼高，看一下其测量数据信息是否一致，假如相距较为大的话，表明屋顶存在一定歪斜，质量不过关。
  检查电路和水路，应用验电笔、电灯泡和器皿等方法进行电路和水路的检查，保证电路安全性、水路顺畅。
  检查铝门窗和玻璃密封胶，查询铝门窗开闭是不是顺畅，夹层玻璃密封胶是否齐全。
  检查排烟道和墙孔，用废旧纸张引燃后观查排烟道排风系统孔排风水平。
  纪录统计数据，似水距、承重梁及非承重墙部位、保温墙部位等。
  之上流程结束后，能够分析判断新房子是否正确。需注意，验房的时候需要遵照有关规定与标准，避免因为操作失误造成隐患。如果你不具有验房工作经验或无法断定难题严重后果，最好寻找技术专业验房组织的支持。

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  134****4375

  2023-07-13 16:20:32

  核实建筑面积，带卷尺或电子测量仪测量房屋内部面积，与购房合同上注明的面积误差不得超过2%。如果误差超过这个值，可以要求退房或者找开发商弥补损失。检查电路和水路，使用检查笔、灯泡和容器检查电路和水路，以确保电路安全和水路畅通。

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  138****4023

  2023-07-13 10:46:33

  验证建筑面积，带卷尺或电子测量仪测量房屋内部面积。与购房合同中注明的面积误差不得超过2%。如果误差超过此值，您可以要求退房或找开发商弥补损失。
  检查墙面和地面，用小锤子轻敲地面或墙面，通过声音判断是否有空鼓。
  检查屋顶，测量房间内五个不同位置的楼层高度，看测量数据是否一致。如果差异很大，说明屋顶有一定的倾斜，质量不合格。
  检查电路和水路，使用检查笔、灯泡、容器等工具检查电路和水路，确保电路安全，水路畅通。
  检查门窗和玻璃密封胶，检查门窗开关是否通畅，玻璃密封胶是否完整。
  检查烟道和墙孔，用废纸点燃后观察烟道排气孔的排气能力。
  记录水距、承重墙、非承重墙位置、保温墙位置等相关数据。
  上述步骤完成后，可以初步判断新房是否符合要求。需要注意的是，在检查过程中，应遵循相关规定和标准，避免操作不当造成的安全风险。如果您没有检查经验或无法判断问题的严重性，建议寻求专业检查机构的帮助。

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