商业贷款转公积金贷款好转吗

其他3条回答

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  135****0352

  2023-07-11 21:02:42

  商贷转公积金贷款不太变好，主要表现在以下几方面：
  1、需征询原贷款机构允许：将商贷变为公积金贷款，则意味着原银行的盈利也会减少，在没有任何政策扶持的情形下，金融机构一般不会允许客户办理过桥贷款办理手续。并且，现在银行要为客户办理过桥贷款手续时，都要求务必在原有商贷还贷满1年且期内借款记录优良，才能够办理商转公业务流程。
  2、需还清原商业银行：商贷和公积金贷款二者的贷款主体不一样，因而现在银行要求，必须还清原商贷，解押相关手续才可以办理公积金贷款。而还清商贷所需要的资产，则需要大家自主提前准备，对于消费者来说，可能面临一定的资金压力。倘若通过中介企业过桥贷款，通常是必须一笔不极少数目地花费，并不是特别划得来。
  3、需要满足公积金贷款标准：办理商转公服务时，基础是一定必须满足公积金管理中心的需求。优选，规定公积金账户务必处在正常的缴存情况，倘若公积金账户处在保存、销户等情况，是很难办理商转公业务。次之，针对个人公积金持续缴存时长有一定要求，一般要求公积金账户持续缴存满6个月，局部地区规定持续缴存满12个月。最终，则需要公积金账户的账户余额需充足，根本原因是公积金账户账户余额关联到用户的具体能贷信用额度，倘若额度不够，可能导致借款信用额度不够，可能会导致借款不成功。
  4、只有变为纯公积金贷款：按规定，商业贷只有变为纯公积金贷款，倘若贷款额不够，不兼容以组合贷款的方式借款，倘若公积金贷款不够，则可能导致贷款不通过。

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  131****0456

  2023-07-11 14:37:10

  首先，公积金账户必须处于正常存款状态。如果公积金账户处于封存或注销状态，则无法办理商业转移业务。需要结清原商业银行贷款:商业贷款和公积金贷款的贷款主体不同，所以很多银行规定在办理公积金贷款之前，需要结清原商业贷款，解除抵押手续。

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  135****0159

  2023-07-11 11:53:23

  商业贷款转公积金贷款不是很好，具体体现在以下几个方面：
  1、需要征得原贷款银行的同意：将商业贷款转为公积金贷款意味着原商业银行的收入将会减少。在没有政策支持的情况下，银行一般不同意用户办理贷款转让手续。此外，许多银行在为用户办理贷款转让手续时，规定必须在原商业贷款还款一年，还款记录良好，才能办理商业转让业务。
  2、需要结清原商业银行贷款：商业贷款和公积金贷款的贷款主体不同。因此，许多银行规定，在办理公积金贷款之前，需要结清原商业贷款，并终止抵押程序。结算商业贷款所需的资金需要用户自行准备。对于用户来说，他们将面临一定的还款压力。如果你想找一家中介公司过桥，你通常需要大量的费用，这不是很划算。
  3、满足公积金贷款条件：办理商转公业务时，前提是必须满足公积金中心的要求。首先，公积金账户必须处于正常存款状态。如果公积金账户处于封存、注销等状态，则无法办理商业转让业务。其次，对公积金连续缴存时间有一定要求，一般要求公积金账户连续缴存6个月，部分地区要求连续缴存12个月。最后，公积金账户的余额需要足够，主要是因为公积金账户的余额与用户的实际贷款金额有关。如果余额不足，贷款金额将不足，导致贷款失败。
  4、只能转为纯公积金贷款：根据规定，商业贷款只能转为纯公积金贷款。如果贷款金额不足，则不支持以组合贷款的形式进行贷款。如果公积金贷款不足，贷款将失败。

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