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小区没有业委会能不能换物业

日期：2023-06-27 11:48:42 提问者：136****1760

共4个回答

135****6894
2023-07-02 13:21:55
小区没有业委会能换物业，但是从换物业的程序上来讲，业主需要授权一些代表人，代表人的选举要符合民法典第278条规定的程序，代表人需要去选聘物业，要招投标，要考察物业公司，要组织小区路演，要拟定合同草案，要组织召开业主大会表决选定物业公司和授权签订合同，从而才能完成物业的更换。
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其他3条回答

131****4937
2023-07-02 23:33:08
社区并没有业主委员会能换物业，可是从换物业程序上来说，小区业主必须受权一些代表人，代表人的竞选必须符合民法典第278条的规定程序，代表人需要聘用物业，要招标投标，要调查物业企业，要组织住宅小区项目路演，要拟定合同议案，要组织举办业主委员会决议选中物业公司与受权签署合同，进而才能实现物业的拆换。
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133****4681
2023-07-02 14:30:25
社区没有行业委员会可以更换物业，但从物业程序来看，业主需要授权部分代表，代表选举符合民法典第278条的程序，代表需要选择物业、招标、调查物业公司、组织社区路演、制定合同草案、组织业主会议表决选择物业公司和授权签订合同，以完成物业更换。
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135****9793
2023-06-28 16:14:55
小区没有业委会也可以更换物业，根据《物业管理条例》第五条规定，业主可以依法向物业服务企业或者其他管理人投诉，物业服务企业或者其他管理人不得拒绝。
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