为什么公积金贷款利率那么低

其他4条回答

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  137****3458

  2023-06-28 15:08:55

  公积金贷款利率低的原因是住房公积金贷款利率是按照国家规定的标准进行执行的，而且住房公积金贷款利率是按照人民银行规定的基准利率来执行的，基准利率是由国家规定的，所以住房公积金贷款利率也是比较低的。

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  136****5360

  2023-06-27 04:23:59

  住宅公积金贷款贷款利息要低于银行业住房贷款利息的原因很多2个：公积金贷款标准利率低于银行业贷款基准利率。五年以上公积金贷款利率3.25%，而商业贷款五年以上年标准利率为4.90%，尽管现在商业贷款利率早已以LPR利率为依据，但五年以上LPR利率仍旧远远高于3.25%。
  再者就是，公积金贷款利率是不可以上调的，而商业贷款利率则可以在LPR利率前提下加一点。因此，在具有经营资质前提下，办理公积金住房贷款利息成本费大多数要低于商业贷款。但是，公积金贷款的前提条件也会比商业贷款严苛。

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  130****5492

  2023-06-27 00:00:53

  超过5年的公积金贷款利率为325%，而超过5年的商业贷款基准利率为490%。虽然商业贷款利率已经基于LPR利率，但超过5年的LPR利率仍然远高于325%。其次，公积金贷款利率不允许上升，商业贷款利率可以在LPR利率的基础上增加。

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  132****5125

  2023-06-26 19:24:39

  住房公积金贷款利率低于商业银行住房贷款利率有两个原因：公积金贷款基准利率低于商业银行贷款基准利率。五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年以上商业贷款基准利率为4.90%。虽然目前商业贷款利率以LPR利率为基准，但五年以上LPR利率仍远高于3.25%。
  其次，公积金贷款利率不允许上升，商业贷款利率可以在LPR利率的基础上增加。因此，在具备相关资质的前提下，申请公积金住房贷款的利息成本大多低于商业贷款。然而，公积金贷款的条件也比商业贷款更严格。

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