夫妻首套房只写一人名字有好处吗

其他4条回答

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  132****8204

  2023-06-28 11:23:28

  夫妻首套房只写一人名字有好处，主要有以下几点：
  1. 省房贷：只写一个名字，申请房贷时可以降低购房成本，省去更多的利息。
  2. 省税：只写一个名字，在财产税中就可以节省很多税款。
  3. 风险隔离：只写一个名字，那么这个家庭的所有财产就不会因为债务等原因而受到牵连。
  4. 省下空间：如果将来有意向要卖房，一个名字只能卖一套房，这样就可以避免因为多个名字而卖不出去的情况。

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  134****3233

  2023-06-26 18:00:07

  夫妻第一套房只写一个人的名字是有好处的，具体如下:婚前财产:一方名字出现在房产证上，另一方名字不出现，这样一旦两人感情不和，一方名下的财产归另一方所有，另一方无权分割。避免过户手续:夫妻双方在房产证上有一个人的名字。办理房屋过户手续时，另一方不需要出现在场，可以省去很多麻烦。

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  137****3131

  2023-06-26 21:37:42

  夫妻首套房只写一人名字有好处，详细如下：
  婚前房产：夫妻彼此其中一方名字出现在了房产证上，另一方名字没有出现，那样一旦两人的感情不与，一方名下房产归这一方全部，另一方不可切分。
  防止过户手续：夫妻两个人在房产证上一个人名字，直到申请办理房屋过户手续时，另一个人也就不用发生到场，这样可以省去很多麻烦。
  提升财产：夫妻彼此名字出现在了房产证上，能增加财产，自然缺点也比较明显，那便是需要缴纳更多税金。
  离婚之后防止财产分割：夫妻彼此名字出现在了房产证上，离婚之后能够避免财产分割，自然如果要写一个人的名字，那样此外一方就等于是并没有资产，也省去了分割财产的困扰。
  以上就是关于夫妻首套房只写一个人名字几个益处，当然这个只是针对双方是是非非贷款购房的现象。如果两个人一起贷款购房，那样两个人在房产证上的名字次序会对房产分配占比。

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  136****2929

  2023-06-26 12:58:23

  夫妻第一套房只写一个人的名字是好的，具体如下:
  婚前财产:夫妻一方的名字出现在房产证上，另一方的名字不出现。这样，一旦两人感情不和，一方名下的财产归一方所有，另一方无权分割。
  避免过户手续:夫妻双方在房产证上有一个人的名字，办理房屋过户手续时，另一个人不必出现在场，可以省去很多麻烦。
  增加个人财产：夫妻名称出现在产权证书上，可以增加个人财产，当然，缺点也很明显，即需要支付更多的税费。
  离婚后避免财产分割：夫妻名称出现在产权证书上，离婚后可以避免财产分割，当然，如果只写一个人的名字，那么另一方相当于没有财产，但也节省了财产分割的麻烦。
  以上是夫妻第一套房只写一个人名字的几个好处。当然，这只适用于非贷款买房的情况。如果双方一起贷款买房，房产证上双方名称的顺序会影响房产分配比例。

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