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小产权房不能过户会有什么影响

日期：2023-06-25 09:02:56 提问者：

共4个回答

136****3787
2023-06-25 17:23:38
民法典规定,不可过户的小产权房可以买卖,但不能办理过户登记,不能过户的小产权房不受保护,随时有可能被拆除的风险。
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其他3条回答

139****6889
2023-06-28 15:34:42
小产权房无法过户，小产权房并不是真正的产权，而是违法建筑的产权，这种房屋的产权是由乡镇政府的建设部门颁发的，不仅不能上市交易，而且不能用于抵押贷款等任何金融服务。小产权房如果不能上市交易，将会对购房者产生很大的风险和影响，因为购房者无法获得房屋的合法产权，也无法享受房屋带来的任何权利和利益，例如不能享受拆迁补偿、不能继承产权等等。此外，由于小产权房是违法的建筑，如果购房者购买了小产权房，还将面临着房屋被拆除、罚款等风险，这会给购房者带来巨大的经济损失。因此，建议购房者在购买房屋时，一定要谨慎选择，了解清楚房屋的合法性和产权情况，避免购买到小产权房或者其他违法建筑，带来不必要的风险和损失。
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139****2487
2023-06-26 04:23:54
民法典要求,不能过户的小产权房能够交易,但无法办理过户备案,不可以过户的小产权房不受维护,随时随地有可能被拆除风险。
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137****2262
2023-06-25 19:10:16
民法典规定，不能转让的小产权房可以买卖，但不能办理转让登记，不能转让的小产权房不受保护，随时可能被拆除。
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