为什么不建议做房地产销售

其他6条回答

• 

  136****2150

  2023-06-29 18:08:18

  1. 学不到实质性的东西，即学会了如何讨好客户，学会了如何和客户建立关系，但对于其它的方面就不能很好的去掌握。
  2. 销售行业工资不高，且工资发放不规律，今天销售额高明天销售额低，你的工资也就高低不定。
  3. 销售行业工作时间长，基本上每天工作十几个小时，同时还要遭受客户无情的拒绝。

  查看全文  0
• 

  132****1945

  2023-06-29 10:45:14

  不建议做房地产销售的原因：
  1. 学不到技能。房地产销售都是基于介绍式的，也就是老带新的方式，这种模式容易导致新员工无法掌握精髓，因为这种模式效率低，见效慢。
  2. 工资低，模板化。现在的房地产销售都是模板化销售，所有的房子都是一个价格，没有什么特殊的。如果是单身公寓可能会高一些，但是所有的房子都应该按照这个标准来收费，而不是根据区域、地段来定位。
  3. 投入高。现在做房地产销售需要有一定的投入，需要自己承担，而且这个投入还不小，基本的装备也就是需要5000元左右，但是这也只能是一些初步的培养。
  4. 上升空间小。做房地产销售如果只是做基本的工作，下面的公司基本一样的，不管是销售还是后期晋升，空间都不大。
  5. 风吹日晒。房地产销售都是顾客就是上帝，要一直跟着客户跑，但是现在城里的年轻人大多数都是娇生惯养，受不了这个气。
  6. 税高。房地产销售一般都是按照工资的百分之二十来缴纳，这是比较多的，对于个人所得税来说，这是比较高的，而且还有可能存在虚假报税。
  总的来说，做房地产销售存在很多的问题，比如说行业规则限制、利润薄、压力大、事情多等等，因此有很多的人都不建议做房地产销售。

  查看全文  0
• 

  139****1718

  2023-06-28 09:36:22

  1. 行业环境不容乐观。众所周知，房地产销售市场一直受政策影响，现在已经有很多从业人员离职。
  2. 端口和平台费用高昂。各大端口网平台的费用一直起着推动作用，费用高的离谱。
  3. 工作压力大。工作环境产生的压力，客户量的压力，一直逼迫着置业顾问，这是生活压力大的同志不能承受之重。
  4. 支撑不足。支撑不足，无论是从收房到装修入住都是一种折磨，肩上扛的是全家人的希望。
  5. 综合性要求高。房地产销售不仅仅是销售，你还要充当顾问的角色，分文不差的把房子顺利的卖出去。

  查看全文  0
• 

  131****0849

  2023-06-20 19:41:54

  1、房地产业很有可能具备更长的时间的波动性。房地产行业受现行政策影响，并没有持续的固定收入，伴随大量政策调整而造成的变化，极大地阻碍了销售人员收入。
  2、销售人员与客户中间缺乏树立良好的关联，没法协助客户挑选出最好、最安全买房计划方案。针对外行的销售人员而言，碰到难以预测的现象有可能出现难题，而客户也可能深陷无法挽回的法律纠纷当中。
  3、制造和销售品质的不确定性。在房地产行业中，什么样的服务品质才可以达到客户的需要?为客户服务时，要认认真真的，表现出了充足的细心、方法和技巧专业技能，以突显对客户的诚心，如果将注意力集中在规模不经济的工作方面，既会影响自已的能力提升，还会影响到销售额。
  4、并没有较好的适用机制和办公环境。作为一个新进入这个行业人，在这样一个行业里要是没有一个真正可信赖的服务保障精英团队去适用，及其量身打造的办公环境，销售人员需要取得一定的名次可能会有点艰难。
  5、缺乏很明确的行业标准。在房地产行业中，缺乏行业内健全规范和标准，有些时候会使销售人员缺乏丰富的经验，例如行业要求等，忘掉或是不太熟悉这种行业规则便会影响市场销售业绩考核，进而产生多余经济损失以及社会不良影响。

  查看全文  0
• 

  135****0624

  2023-06-20 11:53:49

  1、房地产市场可能会波动更长。受政策影响，房地产行业没有持续稳定的收入。随着大量政策变化带来的变化，它是一波乘波带来的高风险也会造成财务风险，极大地限制了销售人员的收入。
  2、销售人员与客户之间缺乏良好的关系，无法帮助客户筛选出最合适、最安全的购买方案。对于非专业的销售人员来说，可能会出现不可预测的问题，客户也可能陷入不可弥补的法律风险。
  3、销售和服务质量的不稳定性。在房地产行业，什么样的服务质量才能满足客户的需求？在为客户服务时，我们应该认真表现出足够的耐心、技能和专业知识，以表现出对客户的真诚。如果我们专注于低效的工作，不仅会影响我们的技能提高，还会影响销售业绩。
  4、没有良好的支持系统和工作环境。作为一个新人，如果没有真正可靠的后勤支持团队和定制的工作环境，销售人员可能很难取得一定的成绩。
  5、缺乏明确的行业规范。在房地产行业，行业内缺乏完善的规范往往会使销售人员缺乏行业标准等专业知识。忘记或不熟悉这些行业标准会影响销售业绩，甚至造成不必要的经济损失和社会后果。

  查看全文  0
• 

  138****7458

  2023-06-20 09:14:56

  1、入职费用高,刚刚入职起码要花几千块钱。有些公司需要自己购买工装、还要购买网络端口、且很多房地产销售不包吃住。
  2、底薪低，提成没个一年半载拿不到手。房地产销售除了租房回佣金快，像二手房、新房销售回佣金都特别慢，二手房普遍都要半年才能发出提成佣金，而且这已经是算快的了，像新房销售可能要两三年才能拿到佣金。
  3、工作花钱地方多，外出带顾客看房子，交通费有时候要业务员自掏。
  4、欺骗成分大，全靠吹水在网上发布的房源价格都不是真实的。预约看房，有的照片也是乱发，带顾客看房也是一同夸。

  查看全文  0