共有人不同意分割房产应该如何处理

其他3条回答

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  130****7418

  2023-06-17 02:45:43

  产权共有人不同意分割房地产可向法院提到共有物分割的起诉。产权共有人能够共同商定分割方法，没法达成协议的应当依法提起诉讼，由法院依据实际情况折扣率或是竞拍、卖掉所取得的合同款予以分割。

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  131****7192

  2023-06-16 16:18:34

  共有人不同意分割财产，可以向法院提起分割共有财产的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，不能达成协议的，可以依法起诉，法院应当根据实际情况进行折价、拍卖、出售。

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  139****3330

  2023-06-16 14:53:27

  1、共有人不同意分割房产，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;
  2、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  3、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
  4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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