怎么鉴定房屋漏水

其他6条回答

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  135****9483

  2023-06-29 12:54:16

  1. 找出漏水的地方：不管是屋顶还是其他地方，先要找出漏水的地方，观察漏水的地方是不是有水渍或者水印。
  2. 查看房屋漏水原因：要想彻底的解决漏水的问题，就要先找出漏水的原因。一般来说，漏水的原因可能有三种，分别是防水工作没有做好、结构性漏水以及最后的朋友防水没有做好。
  3. 堵漏：如果漏水的原因是防水工作没有做好，结构性漏水，那么就需要分别进行处理了。结构性漏水一般而言是漏水位置比较高，这时候可以使用“高压注浆机”进行堵漏，这样能够快速有效的解决漏水问题。如果是防水工作没有做好，则需要在漏水位置刷堵漏材料，一般使用刚性防水材料或者防水涂料都可以。
  4. 阴阳角：阴阳角是漏水的高发区，刷涂防水涂料时，要特别注意这个位置。
  5. 观察防水效果：施工完毕后，要仔细的观察防水效果，如果有漏水的问题，需要及时进行补救。

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  138****9307

  2023-06-29 11:47:47

  1、看房屋的裂缝宽度。如果裂缝宽度超过1毫米，则可能是房屋漏水的前兆。此外，裂缝的数量和分布情况也是判断房屋漏水的依据。 2、观察房屋的墙面、地面和天花板是否有水印和湿气。如果发现有水印或湿气，则可能是房屋漏水的迹象。 3、检查房屋的管道是否有裂缝和漏水。如果发现管道有裂缝或漏水，则可能是房屋漏水的源头。 4、在雨季观察房屋的屋顶和瓦片是否有漏水。如果发现房屋的屋顶和瓦片有漏水，则可能是房屋漏水的源头。 5、如果以上方法无法确定房屋漏水的位置，可以请专业的房屋维修人员进行检查和维修。他们可以通过检查房屋的管道、屋顶和瓦片，以及进行必要的实验室测试来确定漏水的位置和原因。

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  132****9094

  2023-06-28 18:38:38

  如何判断房屋漏水？可以细分为以下几种情况： 1. 天晴好日后，仔细观察房屋的上部和侧面是否存在渗漏，渗漏较为严重的地方一般是天晴漏雨最为频繁的部位。 2. 关好自家房门，观察门外门敬业是否有下垂，门敬业的下沉是否和门框平行，若不平行则说明房屋存在防水问题。晴天时，可向楼下勇敢弹烟灰，若烟灰掉落在人家的地面，或是雨水漏过楼顶又掉落在下方邻居家阳台肩膀上，证明房屋有漏水的问题。 3. 观察房屋所有的水龙头开到最大，观察其是否有漏水，尤其注意开水时是否有水汽往墙面溅出去，有的话则证明房子有漏水的问题。

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  139****7426

  2023-06-09 22:12:42

  鉴定房屋漏水，必须现场勘察具体情况才可以进行明确，装修所造成的漏水，绝大多数是由于影响了房屋格局、打孔钻洞所造成的，而工程建筑漏水大多数都是由于外力作用导致构造干裂、管路损坏所造成的。
  想区别漏水状况，能将装修公司和物业管理处一起约好时机，到你房子那边现场调查，最好能够见到漏水点位置，确定漏水点附近在装修时存不存在开洞、折迁的情况，要是没有，那基本仅仅只是做煽灰及铺砖都不会影响墙面的地面防水，就并不是装修导致漏水了；假如漏水附近位置发生墙面开裂，或是墙体部位发生漏水，基本都是建筑构造发生干裂，便是房子的难题，如果是新垒墙的话就无疑是装修问题了。提议选好彼此工作人员来查验，一起通过剖析得出是最佳的，明确责任在哪一方。
  实际上，评定是不是漏水有时候也是很简单的，高层一下雨你就明白了，除此之外，在屋子里（一般是洗手间）放些水试一下也可以了解。

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  132****7543

  2023-06-09 16:44:15

  鉴定房屋漏水，需要现场调查实际情况才能确定。装修造成的漏水大多是改变房屋格局和钻孔造成的，而建筑漏水大多是由外力造成的结构开裂和管道损坏造成的。如果墙体开裂或外墙位置漏水发生在漏水点附近，基本上是建筑结构开裂，这是房屋的问题。如果是新墙，那绝对是装修问题。

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  130****7196

  2023-06-09 13:09:23

  确定房屋漏水需要现场调查的实际情况。装修造成的漏水大多是改变房屋格局、钻孔造成的，而建筑漏水大多是外力造成的结构开裂和管道损坏造成的。
  如果你想区分漏水，你可以预约装修公司和物业管理办公室到你的房子现场检查。最好看看漏水点的位置，确认装修时漏水点周围是否有钻孔和拆除。如果没有，基本上如果只是煽灰铺砖，不会影响墙体的防水层，不是装修造成的；如果漏水点附近有墙体开裂或外墙位置漏水，基本上，建筑结构开裂是房屋的问题。如果是新墙，那绝对是装修问题。建议找双方人员一起检查，分析后得出最好的，落实哪一方的责任。
  其实识别漏水有时候比较简单。顶层下雨就知道了。另外，你可以在房间里(通常是浴室)放一些水试试。

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