开征房产税是否会导致房租上涨
共7个回答
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130****3001
2023-06-06 09:07:51不会,减税只会增加开发商和房东的利润。 是因为一部分产能退出了(关停限产),供给减少,所以才价格上涨。 但住房市场不同,征税是不会减少供给的,反而因为增加了持有成本,push空置房进入市场,增加供给。
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其他6条回答
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134****1388
2023-06-29 15:18:22开征房产税会不会导致房租上涨,这取决于市场供需关系。房产税是一种税种,征收房产税会涉及到纳税人成本的问题,如果征税范围包括个人住房,那么拥有多套房产的业主会因为持有成本上升而选择抛售,这可能会导致市场供需关系失衡,从而导致房租上涨。另一方面,如果政府有效地掌握了房产税的征收权,可以对拥有大量房产的业主进行监管,平衡市场供需关系,避免房租上涨过快,从而稳定市场租金。
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137****1225
2023-06-29 07:48:40这个问题的答案取决于房产税的设计和实施方式,以及市场供求关系。 如果房产税的设计和实施方式相对公平合理,可以减轻购房者的负担,平衡市场供需关系,就不会导致房租上涨。 如果房产税的设计和实施方式不合理,或者市场供求关系失衡,就会导致房租上涨。因此,要具体分析具体情况,无法一概而论。
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137****1032
2023-06-28 10:24:24开征房产税不会直接导致房租的上涨。房产税是一种税种,是对房屋所有者的所得或租金收入进行征收的,其目的是调节房屋租赁市场和房屋投资行为,促进资源的合理配置和节约使用。
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如果房产税的征收比例适当,房屋所有者的租金收入不会因此大幅下降,因此房租不会直接上涨。但是,如果房屋所有者的租金收入减少,他们可能会考虑将房屋转售或者出租给更便宜的租户,这可能会导致房租略有上涨。此外,政府还会根据经济形势和市场需求对房产税的征收比例进行调整,以保持市场稳定。因此,房产税的征收对房租的影响是间接的,需要综合考虑多种因素。 -
138****9835
2023-06-06 14:23:30不会,减税只会增加开发商和房东的利润。价格上涨是因为部分产能已经退出(停产限产),供给减少。但是,不同的住房市场,税收不会减少供给。相反,由于持有成本的增加,空置房屋进入市场,供应增加。
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137****9710
2023-06-06 19:34:11一般不会,降税只能增加房地产商和房东的收益。 是由于一部分生产能力退出(停业整顿限产),供给减少,所以才会涨价。 但住宅市场不一样,缴税一般不会减少供给的,反而因为增加了持有成本,push空置房进到市场,增加供给。
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130****9507
2023-06-06 11:13:23不会,减税只会增加开发商和房东的利润。 价格上涨是因为部分产能退出(关闭限产),供应减少。 但是,不同的住房市场,征税不会减少供应。相反,由于持有成本的增加,push空置房屋进入市场,增加供应。
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