买房时看房有哪些技巧

其他6条回答

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  132****7283

  2023-06-28 14:55:39

  一、看房屋的面积 买房时，一定要看看房屋的面积是否与合同面积相符，可以亲自量一量，或者算一算，看看房屋的实际面积。 二、看房屋的结构 买房时，一定要看看房屋的结构是否与合同结构相符，可以亲自检查，看看房屋的结构是否完好无损，是否有裂缝等问题。 三、看房屋的装修 买房时，一定要看看房屋的装修是否与合同装修相符，可以亲自检查，看看房屋的装修是否完好无损，是否有损坏等问题。 四、看房屋的设施 买房时，一定要看看房屋的设施是否与合同设施相符，可以亲自检查，看看房屋的设施是否完好无损，是否有损坏等问题。

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  131****7108

  2023-06-28 11:45:04

  一、看房屋的面积 买房时，一定要看看房屋的面积是否与合同面积相符，可以亲自量一量，或者算一算，尤其是那些需要扣除的面积，如阳台的尺寸等，一定要算清楚。 二、看装修的状况 房子是否全新，可以避免不少暗藏的“陷阱”，对于一些年代久远的房子，一定要仔细检查房屋的木质部分，如房门、窗框、暖气片、厨卫吊顶、橱柜等，看是否有发霉、变形、腐蚀等现象。 三、查看电器 看电器是否齐全，可以判断房屋的真实入住情况。有些房子可能是因为租户太多导致电压不稳，电器寿命会变短，甚至会损坏，因此，可以要求查看电器的保修卡和生产日期。 四、观察下水道 看下水道是否堵塞，可以避免不少房间内的问题，比如渗水、下水道异味等。打开水龙头，试试水流的大小、和水质，下水道则是朝下倒一些水，看看是否畅通无阻。 五、检查各种管道 看管道是否畅通，可以避免不少隐藏的问题。打开每个龙头，看看水是否流畅，同时可以试试管道是否漏水。

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  131****6894

  2023-06-27 23:09:42

  一、看房屋的面积
  测量房屋的面积时，可以用自己的物品来帮助测量，比如浴巾、洗漱用品等。厨房、卫生间向阳的一面一定要是明亮的，明亮的可以放大视觉感，看起来空间就会显得大一些。
  二、看房屋的整体结构
  很多人购买房屋时都只会关注房屋的装修问题或者房款问题，而忽视了房屋的结构问题。在看房时，要观察房屋的整体结构，查看是否存在结构缺陷，有缺陷的房屋不建议购买。
  三、看房屋的布局
  在选购房屋之前，一定要和房东或者房屋中介商量好，看房时能够参观房屋的哪些部分，特别是厨房以及卫生间，这两处地方是房屋的重点区域，要细看。
  四、看房屋的装修风格
  大多数购房者都是年轻人或者中年人，这些人对房屋的装修风格有一一定的要求，因而在看房时，可以提前心里有个底，参观一下房屋的装修风格是否符合自己的要求。
  五、看房屋的家具、电器
  大多数房屋都不会配备家具以及电器，这些物品购买时非常的关键。在看房时，可以借口自己没有看过此类物品，让房东或者房屋中介拿出几种家具以及电器，观察其质量以及使用效果。

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  135****4716

  2023-05-15 23:05:31

  观察房地产周边环境:购房者需要观察房地产周边环境，如公园、商场、学校等。，从而判断它们是否适合他们的生活需求。请中介帮忙:可以选择信誉好、专业的中介公司，可以帮助购房者更好的了解房子情况，帮助完成看房等手续。

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  137****4609

  2023-05-16 03:23:19

  在买房的时候，看房是很重要的一环。以下属于一些看房技巧：
  明确看房时长：最好是选择一个比较长的空闲时间，例如假日或全部夜里。这可以有更多的时间来看房，并可以更好的了解房屋的情况。
  多看看多户：看房时最好是选择一个比较长的空闲时间，一次外出看房比较好看3户之上，为了可以非常不一样房屋优缺点，因此作出更明智的决策。
  关心细节：比如窗子是否存在渗水、吊顶天花板是否存在渗漏等，这种细节会严重影响房屋的质量。
  查询所有权证及产权年限情况：确定房屋的产权年限情况，包含是否存在质押、有没有被司法查封等情况。
  考虑到交通生长环境：购房者应该考虑交通生长环境等多种因素，比如间距工作场所的距离、周围的商业区和学校等。
  掌握物业管理情况：物业管理服务针对房屋的居住品质和维修保养都有很大的影响，购房者要了解物业服务项目、资费标准等。
  观查新楼盘周围环境：购房者必须观查新楼盘周围环境，如是否存在生态公园、大型商场、学校等，便于确定是否适合自己住房需求。
  掌握房地产商环境：购房者要了解开发商信誉度与口碑，能通过查看房地产业第三方网站或咨询专业人员有所了解。
  现场看房：只会在现场看房时，才能更好的掌握房屋的实际情况，比如房屋的房屋朝向、光照、视线、服务设施等。
  请中介人帮助：可以考虑值得信赖、更专业的中介，她们能够帮助购房者更好的了解房屋情况，并指导进行看房相关手续。
  总而言之，在买房的时候，看房是很重要的一环，购房者必须用心观察和分析不一样房屋优缺点，进而作出明智的决策。

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  139****4401

  2023-05-15 18:45:05

  买房时，看房是一个非常重要的环节。以下是一些看房的技巧：
  确定看房时间：最好选择更长的空闲时间，比如假期或整晚。这样，你就可以有更多的时间看房子，更好地了解房子的情况。
  看更多的家庭：看房子最好选择更长的空闲时间，出去看房子最好看3多个家庭，以便比较不同房子的优缺点，从而做出更明智的决定。
  注意小细节：如窗户是否漏水，天花板是否漏水等，这些小细节可能会影响房屋的质量。
  查看权证和产权:确认房屋产权，包括是否有抵押，是否被司法查封。
  考虑交通和生活环境：购房者需要考虑交通和生活环境等因素，如离工作地点的距离、周边的商业设施和学校等。
  了解物业情况：物业管理对房屋的生活舒适性和维护有很大的影响，购房者需要了解物业的服务内容、收费标准等。
  观察房地产周边环境：购房者需要观察房地产周边环境，如是否有公园、购物中心、学校等，以判断是否适合自己的生活需求。
  了解开发商背景：买家需要了解开发商的声誉和声誉，可以通过查询房地产相关网站或咨询专业人士来了解。
  现场看房：只有在现场看房时，才能更好地了解房屋的真实情况，如房屋的朝向、采光、视野、配套设施等。
  请中介帮忙:可以选择信誉好、专业的中介公司，帮助购房者更好地了解房屋情况，协助完成看房等手续。
  简而言之，在买房时，看房是一个非常重要的环节，买家需要仔细观察和比较不同房屋的优缺点，以便做出明智的决定。

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