开发商违约延期交房可以退房吗

其他5条回答

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  130****6161

  2023-06-28 06:56:47

  房子延期交房可以要求退房，但要符合以下条件： 1. 合同中明确约定了交房时间，且房屋延期交付的。 2. 合同中未明确约定交房时间，但延期超过两年。 3. 申请了延期交房，但开发商经购房者催告后，仍然拒绝交房的情况。

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  138****9781

  2023-05-15 22:47:27

  开发商违约延期交房是能够退房的，假如房地产商不可以在3个月内交付就可以申请办理退房，但是退房再去买也有可能得等，必须好好想想。

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  136****6312

  2023-06-28 12:33:04

  房子延期交房可以要求退房，但要注意以下两点： 1. 对于房屋这样的重大民事法律行为，建议是亲自到场参加合同签署，如果无法参加，也一定要通过亲自授权的方式委托代理您到场或者事后补签合同。 2. 坚持要求开发商提供正式合同。延期交房可视情况而定，如果是因为开发商资金紧张，交房日期确实难以按照合同规定的时间完成，业主可以考虑暂缓交房。但前提是，开发商必须提供相关证明文件来证明此时确实无法按照合同规定交房，此时业主可以延期交房并要求开发商提供相关证明。而如果开发商没有相关证明，业主可以提出抗辩。 总之，在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果开发商无法按照合同规定交房，可以要求开发商提供相关证明文件，并要求暂停支付房款或退房。

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  136****5943

  2023-06-27 23:05:52

  房子延期交房可以要求退房，但要符合以下条件：
  1. 合同中明确约定了交房时间，且约定了相应的违约金。
  2. 开发商未按合同约定时间交付房屋，导致购房者未能按期取得房屋，从而不得不延长付款期限、改变付款方式、并按合同规定支付违约金。
  3. 房屋、房屋主体结构质量不符合合同约定或标准的，未达到安全居住条件的，购房者可以要求退房。
  需要注意的是，购房者要求退房必须是购房者自身的原因，即开发商未能按时交房是因不可抗力因素造成的，如政策变化、地震等，或者因开发商原因导致按时交房的，购房者不能要求退房。

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  135****9572

  2023-05-15 14:44:39

  如果开发商不能在3个月内交付，可以申请退房，但再买房也可能还要等，需要考虑清楚。

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