住房个税专项扣除只能是首套房吗
共8个回答
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138****4087
2023-05-05 08:52:17专项扣除只能扣除首套房的房贷利息,而二套房或者三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时,需要上传房贷合同,如果没有通过审核,即不是首套房贷款,那么也就不能进行个税抵扣。当然,夫妻之间是各扣50%,还是一人扣100%,这个由夫妻双方协商决定。
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至于房贷利息抵扣个税,最多只可以抵扣240期,当房贷已经还清,那么就不可以申请个税抵扣。
其他7条回答
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130****2720
2023-05-05 11:39:57专项扣除只能扣除第一套房的抵押贷款利息,而第二套房或第三套房的抵押贷款利息不能扣除个人所得税。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时,需要上传抵押贷款合同。如果审核不合格,即不是第一套住房贷款,则不能扣除个人所得税。当然,这对夫妇是每人扣除50%还是每人扣除100%,这是由夫妻双方协商决定的。
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至于抵押贷款利息扣除个人所得税,最多只能扣除240期,当抵押贷款已经还清时,那么你就不能申请个人所得税扣除。 -
134****3037
2023-06-28 08:45:34住房个税专项扣除不一定是首套房,具体要看房产所在的城市规定。以下是一些地区可能要求的情况: 1. 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其它城市,符合上述规定的市辖区唯一住房可享受住房个税专项扣除。 2. 除上述城市外,房屋的坐落地址属于符合规定条件的市辖区唯一住房,可享受住房个税专项扣除。 3. 对于多套房产的情况,房屋的坐落地址不属于同一市辖区的,不享受住房个税专项扣除。 需要注意的是,不同城市对住房个税专项扣除的具体规定可能会有所不同,所以具体情况还需要根据当地的规定来确认。
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135****5980
2023-05-05 08:52:26必须是首套房,国家规定住房贷款利息专项附加扣除必须得是首套房。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,且扣除期限最长不超过240个月。使用商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间则可以享受到减免。
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139****3219
2023-06-28 18:29:40住房个税专项扣除不一定是首套房,具体要看房产所在的城市规定。以下是一些地区的相关规定:
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北京市:在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不超过1年。
上海市:在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不超过2年。
深圳市:在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不超过3年。
广州市:在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不超过4年。
成都市:在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不超过5年。
个人所得税扣除期限的计算以1年为期,不足1年的不予扣除。在实际发生购房支出前,个人所得税扣除期限不得超过购房所在地的个人所得税扣除期限。在北京市、上海市、深圳市、成都市范围内,首套房个人所得税扣除比例为100%,二套房个人所得税扣除比例为50%,三套房及以上个人所得税扣除比例为30%。 -
136****2812
2023-06-27 22:54:59住房个税专项扣除不限于首套房,在中国购买第一套房产的家庭可以享受住房个税专项扣除。
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134****2936
2023-05-05 19:32:55专项附加扣除只有扣减首套房的房贷利息,而二套房或是三套房的房贷利息是不能够抵扣个人所得税的。客户在申请办理住房贷款利率专项附加扣减时,必须提交买房合同,要是没有审批通过,即并不是首套房贷,那样也就无法进行个人所得税抵扣。自然,夫妻间是当下扣50%,或是一人扣100%,这一由夫妇双方协商一致确定。
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对于房贷利息抵扣个人所得税,最多个能够抵扣240期,当住房贷款早已结清,那样就不能够申请办理个人所得税抵扣。 -
137****3072
2023-05-05 13:52:47用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时,需要上传抵押合同。如果没有通过审计,也就是说不是第一套房贷,那么他们就不能扣税。当然,夫妻之间是每人扣50%还是一人扣100%,由夫妻双方协商决定。专项扣除只能扣除第一套房的房贷利息,而第二套房或第三套房的房贷利息不能扣除个税。
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