如何获取南京购房资格

其他6条回答

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  139****7134

  2023-06-28 13:25:32

  如果您想在南京购买房产，您需要首先符合南京市购房资格。根据南京市相关规定，南京市户籍居民家庭购买住房的限购政策和贷款政策，包括购房资格、购房限制和贷款额度等。
  因此，如果您想在南京购买房产，建议您先了解南京市购房资格相关政策规定，并确保您符合购房资格要求。您可以咨询当地房地产中介或南京市住房和城乡建设委员会等相关部门，以获取更准确的信息和指导。

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  132****6963

  2023-06-28 11:08:01

  南京购房条件2023
  首先，在南京买房需要满足以下任意条件：
  1. 南京户口本市户口限购2套，自购住房之日起90内在南京缴纳社保及纳税后方可认定为首套房，方可在限购区域内购买商品住房。
  2. 南京非本市户籍居民家庭，在南京限购一套住房。购房前，需提供南京市连续缴纳2年以上的社保证明及近1年在南京缴纳的社保或个税缴纳证明。
  南京限购政策解读：
  1. 南京户口购房条件：南京人均住房建筑面积在15平方米以下且在本人账户内缴存住房公积金满一年的，或签订《经济适用住房、住房公积金组合贷款购房合同》的，家庭可在本市购买1套住房。
  2. 非南京户口购房条件：非南京市户籍居民家庭在南京购买首套住房，需提供南京市连续缴纳2年以上的社保证明及近1年在南京缴纳的社保或个税缴纳证明。
  南京限购区域包括：江宁区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区。
  南京市政府根据房地产市场调控需要，调整限购范围。

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  139****6720

  2023-06-27 22:32:16

  在南京想购买房产，首先需要满足南京的购房资格条件。目前，南京的首套房购房政策如下：
  1. 南京首套房购房资格证明范本
  南京户籍居民家庭无房或有一套住房，可以购买第2套住房。如果南京居民家庭名下有两套住房，想购买第3套住房，需要先将名下的两套住房卖掉或者将其中一套办理不动产权证，通过卖房或办理不动产权证等方式满足购房资格要求。
  2. 南京首套房购房资格证明申请材料
  南京首套房购房资格证明范本如下：
  购房人身份证明、户口本、婚姻证明、经适房确认单（通过经济适用房购房资格审核的）、不动产权证（或房产证）、购房人与购房家庭成员的身份证明、户口本、婚姻证明、无房证明（通过此次购房去除首套住房后计算），分期付清房屋尾巴款经验的（分期付款购房家庭的除外），还应提供首付款收据。
  南京首套房购房资格证明申请材料如下：
  购房人身份证明、户口本、婚姻证明、经适房确认单（通过经济适用房购房资格审核的）、不动产权证（或房产证）、购房人与购房家庭成员的身份证明、户口本、婚姻证明、无房证明（通过此次购房去除首套住房后计算），分期付清房屋尾巴款经验的（分期付款购房家庭的除外），还应提供首付款收据。
  3. 南京首套房购房资格证明办理流程
  首先，南京户籍居民家庭无房或有一套住房，可以购买第2套住房。如果南京居民家庭名下有两套住房，想购买第3套住房，需要先将名下的两套住房卖掉或者将其中一套办理不动产权证，通过卖房或办理不动产权证等方式满足购房资格要求。
  其次，按照南京购房资格核验须知的要求，申请购房资格核验的证明材料清单如下：
  （1）购房人身份证明、户口本、婚姻证明、经适房确认单（通过经济适用房购房资格审核的）、不动产权证（或房产证）、购房人与购房家庭成员的身份证明、户口本、婚姻证明、无房证明（通过此次购房去除首套住房后计算），分期付清房屋尾巴款经验的（分期付款购房家庭的除外），还应提供首付款收据。
  （2）《南京市房地产市场购房资格核验申请书》。
  （3）《南京市房地产市场购房资格核验带上携带材料清单》。
  （4）《南京市房地产市场购房资格核验带上携带材料清单》。
  最后，需要提醒的是，南京购房资格证明、购房资格核验申请材料和办理流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议您在当地政府网站或相关机构网站查询最新信息或咨询当地工作人员。

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  139****8194

  2023-05-12 20:01:38

  1、在网上预签：南京申请办理在网上预签，那就需要在学习完有关限购房政策后，登陆市房地产市场信息网络的二手房个人在网上合同书登记频道，键入合同范本进行线上预签《存量房买卖合同》，还可以在房产管理部门对话框进行线上预签。
  2、材料核查：必须手里拿着核查所要求的资料去对话框接纳购房资格核查，并领取《审理二手住房购房资格核查回执单》。
  3、查询结论：需要查询核查结论，可登陆销售市场信息平台网的“二手住房选购资质核查结论查询”频道，键入回执单里的序号、姓名及身份证号码查询购房资格核查结论。
  4、领取合同书：2天之后核查结束，必须到房产管理局凭回执单领取《结果通知单》，打印出并签订已备案的纸版合同书，与此同时打印出《承诺书》，可能就表明具有了购房资格。

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  134****8305

  2023-05-12 16:29:48

  1、数据验证:需持审核规定的相关数据到窗口接受购房资格验证，并领取《二手房购房资格验证收据》。2、查询结果:如果想查询审查结果，可以登录市场信息网“二手房购买资格核查结果查询”栏目，输入收据中的号码、姓名、身份证号码，查询购房资格核查结果。

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  131****7992

  2023-05-12 11:46:48

  1、网上预签:在南京办理网上预签，需要在阅读相关限购政策后，登录市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏，输入合同文本在线预签《股票房买卖合同》，也可以在房地产管理部门窗口在线预签。
  2、数据验证：需将审核规定的相关数据带到窗口进行购房资格验证，并收到《二手住房资格验证收据验收表》。
  3、查询结果：如果您想查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手房购买资格验证结果查询”栏，输入收据中的号码、姓名和身份证号码，查询购买资格验证结果。
  4、收到合同:2天后核实后，需到房管局凭收据收到《结果通知书》，打印签订备案纸质合同，同时打印《承诺书》，说明有购房资格。

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