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房屋不动产权证使用期限是什么

日期：2023-04-17 09:56:12 提问者：133****8992

共4个回答

130****7168
2023-04-17 16:42:57
房屋不动产权证是指作为房屋所有权人的合法证明文件，也被称为“房产证”。根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权证书的使用期限是永久的，即长期有效，并不需要更换或更新。只有在不动产发生变更、注销、抵押等情况下，才会重新办理新的不动产权证书。需要注意的是，虽然不动产权证是永久有效的，但持有人在使用过程中需要妥善保管，尤其要注意防范丢失或损毁的情况。如果不慎遗失或者损坏，应及时前往当地不动产登记中心办理补证手续，以免给自己的房产权益带来不必要的损失和麻烦。
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其他3条回答

139****1992
2023-06-28 14:46:02
房屋不动产权证使用期限一般是指房屋的使用权期限，而房产所有权是没有期限的，因为房产属于不动产，根据我国《物权法》规定，不动产所有权属于永久产权。
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137****1815
2023-06-28 10:13:40
房屋不动产权证使用期限一般是指房屋权利人享有该房屋的不动产权利的有效期限。不同的房屋权利有不同的有效期限，例如土地使用权的有效期限届满后需要续期。
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134****1592
2023-06-27 21:04:15
房屋不动产权证使用期限一般是指房屋所有权证上的限定时间，具体如下： 1. 房屋所有权是永久的，没有期限限制，属于个人所有。 2. 房屋的契税，第一年免税，以后每三年减按50%征收，五年以上坚定完税。 3. 契税是指不动产（土地、房屋）的承受人按规定标准交纳的税。相关规定： 1. 《城市房地产管理法》第二十九条：国家在对房地产行使所有权时，应当依法行使行政权和征收权两种权力。 2. 《城市房地产管理法》第三十二条：房地产转让、抵押，未取得房地产权证书的，不得办理转让、抵押手续。 3. 《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 4. 《物权法》第一百四十九条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。总结：房屋不动产权证没有使用期限，房屋所有权人在合法范围内可以自由使用，如果房屋不动产权证上的限定时间指的是房屋所有权限定期限，而非房屋不动产权证使用期限。
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