房产局办理抵押登记手续的流程是什么？

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  138****3571

  2023-04-11 18:24:09

  首先提交所需文件　　1房产证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身者需向当地民政局开具单身证明);步骤二，根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等进行评估。

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  139****3461

  2023-04-11 18:27:18

  第一步 递交需要有效证件 1. 房屋产权证或房屋所有权证,土地使用证; 2. 借款人夫妻两人身份证件,户口本,结婚证书(单身的人需去所属民政部门开具单身证明); 3. 个人收入证明(需盖章)。 第二步 看房子评估依据质押物地理位置、楼房、总面积、房屋朝向等方面进行评估。房子一般能贷款到评估价的5-9成。 第三步 在银行面签合同书房子评估后，还需办理房地产商业保险办理手续以及相应的借款相关手续，并和审批同意发放贷款合同书及借款合同。第四步 抵押登记借款人持房屋产权证、借款协议到房地产所属各区县房地局申请办理抵押登记办理手续，行政机关费由借款人担负。第五步 下款抵押登记申请办理后，金融机构即可发放贷款至借款人个人储蓄账号中。

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  136****3314

  2023-04-11 17:56:48

  第一步 提交所需证件 　　1. 房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证； 　　2. 借款人身份证、户口簿、结婚证(单身需向民政局出具单身证明); 3. 收入证明(加盖公章)。 第二步 根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房子一般可以贷款到评估价的50%-90%。 　　第三步 银行面对面签订合同房屋评估后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并同意发放贷款合同和抵押合同。第四步 抵押登记借款人持房地产证、贷款合同到房地产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步 贷款抵押登记办理后，银行可向借款人个人储蓄账户发放贷款。

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  138****7737

  2023-04-11 17:29:48

  备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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  139****7631

  2023-04-11 18:32:07

  第一步 提交所需证件 　　1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 　　2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3. 收入证明(需盖公章)。 第二步 看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 　　第三步 在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步 抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步 放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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