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不动产抵押登记查询的方法是什么？

日期：2021-10-28 23:55:32 提问者：137****3739

共6个回答

137****3965
2021-10-29 07:15:06
方法/步骤1　　根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。
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其他5条回答

139****4229
2021-10-29 10:25:00
看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的
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137****7530
2021-10-29 01:14:30
国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部制作的房屋所有权证书。其他部门和单位制作的类似证书无效，不受国家法律保护。查询方法:1。网上查询:点击省市链接进入当地房管局网站查询-。
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137****7390
2021-10-29 08:22:04
房产证即《房屋所有权证》，是国家依规维护房屋所有权的法定凭据。国家推行房屋所有权备案颁证规章制度，全国各地务必应用住建部统一制做的房屋所有权证书，别的单位和企业制做的相近证书均失效，不会受到国家法律法规维护。如何查询：1.网络查询：点一下省市连接进到全国各地房屋交易中心网址开展查看--
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137****7246
2021-10-29 10:11:22
房产证是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部制作的房屋所有权证，其他部门和单位制作的类似证书无效，不受国家法律保护。查询方法:1。在线查询:点击省市链接进入房地产管理局网站查询-
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134****4099
2021-10-29 06:49:06
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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