婚前买房离婚怎么分配增值部分

其他4条回答

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  137****6878

  2023-06-28 07:14:50

  婚前买房离婚增值部分的分割如下： 1. 如果一方在婚前取得房产，并且明确表示该房产属于自己的个人财产，那么在离婚时，房产增值部分一般认定为个人财产。 2. 如果一方在婚前取得房产，但是婚后双方共同还贷，那么婚后增值部分一般认定为夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。 3. 如果一方在婚前取得房产，但是婚后采用一方还贷的方式，那么婚后增值部分一般认定为夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。 4. 如果一方在婚前取得房产，但是婚后采用双方共同还贷的方式，那么婚后增值部分一般认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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  137****6627

  2023-04-10 17:02:29

  如果婚前贷款买房，婚后一起还贷，房产归婚前一方所有，婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产可分割。婚前全额房产增值，除滋养利息和自然增值外，其他增值均属夫妻共同财产。离婚时，婚前财产归一方所有，增值部分可分割。

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  133****6516

  2023-04-10 21:59:04

  婚前全款房产增值，除孳息和自然增值外，其他增值均属于夫妻共同财产，离婚时婚前房产归一方所有，对于增值部分可以分割;婚前贷款买房，婚后共同还贷的，房产归婚前一方所有，婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产可以分割;婚前房产，婚后加名的，该房产视为夫妻共同财产，可以协商分割。

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  135****6296

  2023-04-10 13:54:12

  婚前全款房产增值，除孳息和自然增值外，其他增值均属于夫妻共同财产，离婚时婚前房产归一方所有，对于增值部分可以分割;婚前贷款买房，婚后共同还贷的，房产归婚前一方所有，婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产可以分割;婚前房产，婚后加名的，该房产视为夫妻共同财产，可以协商分割。

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