顶层房子漏水应该是谁的责任?
共4个回答
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135****1783
2023-04-08 11:11:241、交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的,可找物业联系开发商进行处理。
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2、如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。
3、若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。
4、楼顶属于公共区域,也可以动用大修基金维修,但前提是需要取得全体业主同意。
其他3条回答
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134****1513
2023-04-08 23:05:151、拿房五年内属质保期,这时间段内发生的房顶漏水(不是人为)理当是这个由开发商承担维修的,可找物业管理联络开发商予以处理。
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2、只要对方不予处理,可以自行找人帮忙维修后保存直接证据,走法律程序向物业管理或开发商追索。
3、倘若过去了五年质保期,就需要业主自主维修。
4、屋顶归属于公共区域,还可以使用大修基金维修,当然前提是必须获得整体业主允许。 -
132****1627
2023-04-08 17:43:571、房屋交付五年内属于保修期。在此期间,屋顶漏水(非人为)应由开发商负责维修。可以联系物业开发商处理。2、若对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,通过司法程序向物业或开发商追偿。4、屋顶属于公共区域,也可以使用大修基金进行维修,但前提是必须得到所有业主的同意。
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133****1296
2023-04-08 12:17:001、房屋交付五年内属于保修期。在此期间,开发商应负责屋顶漏水(非人为)的维修。您可以找到物业联系开发商进行处理。
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2、对方不处理的,可以请人维修后保留证据,通过司法程序向物业或者开发商追偿。
3、五年保修期过后,业主需要自行修理。
4、屋顶属于公共区域,大修基金也可以用来维修,但前提是需要全体业主的同意。
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