新房几年能过户
日期：2023-03-31 21:01:11
提问者：137****4000
共3个回答
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133****8176
2023-04-02 21:44:51
必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。新买的房子在过户时间，上主要看房子的具体性质，如果属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求，若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，而国家对于五年的规定，一般是国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费，因此过户时间的限制，要求购房者按照房屋性质来进行选择和认定。
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其他2条回答
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132****9471
2023-04-03 07:52:35务必得到房屋产权证时间满五年，即可进行买卖过户。刚买的房子在过户时间，上主要是看房子的实际特性，假如归属于普通住宅，利用靠谱方式得到房屋产权证，但未颁布限售政策，则买卖过户并没有年限规定，若新房子归属于非营利住宅，像拆迁安置房、经济实用房等，而国家针对五年的要求，一般是国家要求，房产买卖5年以上，减少一部分税金，因而过户时间限制，规定买房者依照房屋性质来选择合适的和评定。
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136****9272
2023-04-02 23:25:55交易转让前必须取得房产证满五年。新买房转让时间，主要取决于房屋的具体性质，如果属于普通住房，通过正式渠道取得产权证书，不出台销售限制政策，交易转让无年限要求，如果新房属于安置房、经济适用房等福利住房，国家五年规定，一般是国家规定，房屋销售5年以上，减少部分税费，因此转让时间限制，要求购房者根据房屋的性质进行选择和识别。
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