住宅中需要计算建筑面积的范围是哪些

其他3条回答

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  138****3643

  2023-04-04 00:39:43

  (1)计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋，应该是永久构造的房屋;楼高应2.20M之上。同一房屋结论构造、叠加层数各不相同时，可分别计算建筑面积。
  (2)计算所有建筑面积的主要包括：单面房屋;房屋里的隔层、插层、技术层以及楼梯口、电梯厅等其高度在2.20M之上位置计算建筑面积;越过房屋通道，房屋里的过厅、服务厅，需按一层计算面积;楼梯口、电梯井道、提物井、垃圾道、管井等需按房屋当然层计算面积。
  (3)计算一半建筑面积的主要包括：与房屋相接有顶盖无柱过道、檐廊，按照其围护结构外场水平投影面积的一半计算;独立柱、单双排柱玄关、停车棚、货棚，按照其围护结构外场水平投影面积的一半计算;未密闭的生活阳台、挑廊，按照其围护结构外场水平投影面积的一半计算。无机盖的户外按每层水平投影面积的一半计算。有盖子不密闭的长期性的铺设通廊，依照外场水平投影面积的一半计算。

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  135****3753

  2023-04-03 20:35:03

  (1)计算建筑面积的一般规定:计算建筑面积的房屋应为永久结构的房屋；夹层、插层、技术层、楼梯间、电梯间等高度在220M以上的地方计算建筑面积；(3)建筑面积的一半计算范围包括:与房屋相连的走廊和檐廊，根据围护结构外围水平投影面积的一半计算；

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  133****3439

  2023-04-03 15:42:49

  （1）计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋为永久性结构的房屋；楼层高度应超过2.20m。当同一房屋的结构和层数不同时，应分别计算建筑面积。
  （2）所有建筑面积的计算范围包括：单层房屋、夹层、插层、技术层、楼梯间、电梯间、门厅、大厅、楼梯间、电梯井、电梯井、电梯井、电梯井、电梯井、电梯井、垃圾道、管道井等。
  （3）计算建筑面积一半的范围包括：连接房屋的无柱走廊和屋檐走廊，按围护结构外围水平投影面积的一半计算；独立柱、单排柱的门廊、棚、棚按围护结构外围水平投影面积的一半计算；未关闭的阳台、走廊按围护结构外围水平投影面积的一半计算。室外无顶盖按各层投影面积的一半计算。顶盖不封闭的永久架空走廊，按外围水平投影面积的一半计算。

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