如果开发商在交房的时候不提供三书一证一表怎么办
日期：2023-03-20 16:17:38
提问者：151****0069
共1个回答
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138****2601
2023-04-06 15:13:25
收房时，如果没有三书一证一表就证明开发商尚未达到收房的标准，房屋的质量还没有过关，所以购房者可以直接拒绝收房。
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收房时三书一证一表没有，购房者可以拒绝收楼，等开发商具备三书一证一表之后，再去售楼，这样对于购房者来说更加的有保障。三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。
根据规定，三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，根据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决。
三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
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