商品房拆迁应该怎么赔付

其他6条回答

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  138****1231

  2023-03-18 21:21:39

  1、房屋补偿费，以被拆迁房屋结构和折旧费水平划档，按平米价格测算。
  2、资金周转补偿费，以临时性住房条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补助。
  3、绩效工资补偿费，由各地市人民政府依据当地的实际情况和国家有关法律法规政策进行明确，折迁企业需要严格遵守，不可随意变更。

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  130****3672

  2023-06-28 17:32:55

  国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定了补偿的内容，包括被征收房屋的价值、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿或者周转补偿、因征收造成的停工停业损失的补偿、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。其中规定的补偿主体应该是房地产管理机关，补偿范围应该在补偿条例规定的范围内，补偿标准可以参考房屋征收与补偿条例的规定，但具体应该按照当地实施细则或者政策规定来处理。如果是集体土地上的房屋拆迁，补偿标准需要参考当地的相关政策或农村集体土地征收与补偿条例的规定。

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  135****3464

  2023-06-28 11:19:26

  一般来说，商品房拆迁的赔偿方式有以下几种：
  1. 货币补偿：根据房屋的面积、结构、地段等因素，按照一定的标准计算货币补偿款，由业主或者业主授权的代理人签字确认。
  2. 安置补偿：拆迁方为业主提供安置房，一般是在原地或者相近地区，面积、结构不低于原房屋的标准，业主签字确认后接受安置。
  3. 社会保险：根据被拆迁房屋的市场价值，按照规定标准计算社会保险补偿款，业主签字确认后领取。
  4. 住房公积金：根据被拆迁房屋的市场价值，按照规定标准计算住房公积金补偿款，业主签字确认后领取。
  需要注意的是，不同的地区和拆迁方可能会对拆迁补偿标准进行不同的规定，因此具体情况需要咨询当地的相关规定。

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  131****3204

  2023-06-27 21:55:13

  房屋征收与补偿标准由当地的政府或者房屋征收部门根据当地经济水平、房屋地址位置、征收范围等制定，不同地区、不同房屋征收补偿标准也是不同的。
  通常来说，房屋征收补偿包括以下几种方式：
  1. 货币补偿：按照当地的市场行情，由拆迁方给被拆迁方一定数额的现金补偿。
  2. 安置补偿：将被拆迁方的房屋安置到指定的地点，并给被拆迁方相应的房屋面积。
  3. 实物补偿：根据被拆迁方的房屋面积和人口情况，给定相应的房屋面积或者住房补贴。
  4. 政策补偿：根据被拆迁方的房屋情况、土地性质、城市规划等因素，给被拆迁方相应的政策性补偿。
  需要注意的是，不同的拆迁补偿标准可能受到当地政策和法规的影响，被拆迁方应该了解当地的相关规定，与拆迁方协商并达成一致。

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  130****1364

  2023-03-18 15:34:28

  1、按平方米单价计算房屋补偿费，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。
  2、营运补偿费用，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。
  3、奖励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定，拆迁建设单位必须严格执行，不得任意变更。

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  137****1022

  2023-03-18 12:24:47

  1、房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算。
  2、周转补偿费按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。
  3、奖励性补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁建设单位必须严格执行，不得随意变更。

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