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农村自建房怎么申请房产证
发布时间:2020-02-03 16:36:58
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房产证是房屋产权的证明文件,农村自建房属于审批通过之后建设的合法房产的话,在建设完成之后可以申请办理房产证。
1、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
2、提供资料:1)本人户口本,身份证;2)建房申请。
3、办理程序:
1)建房户向村委会提出建房申请;
2)村委会审核同意,签字盖章;
3)向乡乡建办提出申请;
4)乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;
6)经乡建办签字同意;
7)乡主管领导签字盖章,核实同意;
8)交县规划建设局审批(县行政服务中心);
9)建房户领取产权证。
农村房产办理房产证的好处
1、便于抵押贷款
农村的房子如果证件齐全,尤其是房子的房产证,就可以进行银行贷款,这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、利于领取拆迁补偿
虽然在征收农村的土地时,都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证,那么除了宅基地的补偿,还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷
房产证不仅可以证明房子的归属,同时还清晰地记录了房子的面积、边界,这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
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