买房贷款要求的收入证明是怎样的?
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135****8873
2021-06-11 11:51:431、收入证明的内容要适量,收入证明要的不是长篇大论,而是精短的内容体现,重点是要简单的写出个人信息,突出自己的经济收入,证明自己具备还款能力。内容包括个人基础信息,例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等;公司重点信息,例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。
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2、收入要实事求是,收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好,或者收入写得越高就越容易贷款,而是要求按照借款人的实际收入参考填写,把握好这个度,填写的收入要经得起推敲和验证,符合自己的银行流水,不然就是弄虚作假了。银行审核时,如果收入证明很“假”,那就就不符合银行的要求,或许银行会要求借款人重新开一份收入证明,甚至严重的话,资料审核不过,收入证明和银行流水对不上,就会被拒贷。
3、灵活方式要灵活。一般来说,贷款时银行都会要求借款人的收入必须是月供的2倍以上,如果借款人无法达到这个要求,可以提高买房首付比例,减少贷款总额度,减少月供金额。延长贷款期限。还可以把收入证明填写的收入适当进行提高,增加共同借贷人。
4、并不是只有在单位(公司)工作的职工能够贷款买房,像私营业主、自由职业者等人群也可以申请贷款买房。
5、私营业主、自由职业者等人群一般没有单位(公司)帮开收入证明,那么就可以不用提供收入证明。私营业主申请房贷时,只需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税单)或最近6个月的银行存款流水单;自由职业者申请房贷时,需要提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。
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