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中介买房攻略大全
日期:2016-03-18 15:25:21
提问者:134****6992
138****7131
2016-03-18 15:32:27
私单:四年的从业经验告诉我,通过中介看好了房子,直接找房东成交的客户,十个有八个都买贵了,道理很简单,房东一看你自己直接找过来了,房子肯定是看的很好,价格就不给你落了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多,我记得最多的一次是麦岛锦园的一个单子,买主多花了17万,唉,真是无语~关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高~
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杭州二手房买房中介费如何收取
答:杭州二手房购房中介费的收取方法如下所示:一般来说,中介费是依据总房款的2.7%来收取的。主要包括2.2%的中介费和0.5%的保证服务费用(担保费用)。如果是通过小中介公司申请办理得话,一般收取1-1.5%的中介费。这笔费用可能会因实际的服务内容和交易规则有所不同,能够咨询相关中介公司掌握详细情况。
2023-09-19 09:11:02
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合肥没有社保买房攻略是什么
答:在合肥买房如果你没有交社保的话也是没法买本地限购房源的。自然如果你尤其想要在合肥市购买房子得话,就可以购买四县一市的房子。因为这区域内的房子是不用提供个人社保等相关材料的,具体购买方式可咨询房产项目工作员。
2023-02-07 05:28:00
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北京买房攻略有哪些
答:北京目前最好的位置就是东城区、西城区和海淀区,而且这三个区域的房价也是近五年涨幅特别大的。东城区近五年的房价上涨了88%。西城区五年之内上涨了96%。照目前的投资回报率来看,房山区的投资回报率比较高,相比五年前的价格上涨了134%。通州的区的房价投资上涨了128%。既兼顾房价未来的成长性,又兼顾房地产的流动性的话,还是建议投资房山区。
2023-01-18 00:51:00
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成都买房攻略有哪些
答:最先购房者得先确定自己是不是有购房资格,及其买房主要用途、费用预算、所在区域这些,再根据实际需要在网络上,或是授权委托中介服务探寻优质房源,留意周边配套是不是健全、小区规划、交通配套、物业管理公司这些,最终现场勘察,并依据步骤签订合同、办理贷款和产权过户等手续。
2022-12-12 20:06:19
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深圳买房攻略有哪些
答:交通:在深圳买房应该方便。工作和上学都更方便,节省时间。实地考察和个人房屋检查:你必须亲自去看看,以确认房屋质量。你可以邀请一些知识渊博的朋友来参考。开发商:我们应该选择一个品牌信誉好的开发商,这在房屋交易过程中更有保障。
2022-12-02 05:33:38
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北京周边买房攻略有哪些
答:2.买房前信息收集:在北京周边买房,首先要了解周边的房产信息,可以咨询中介,也可以在线查询;3.实地看房:看完喜欢的房子后,可以实地看房,看房时注意安全;4.签订合同:签订合同时要小心。
2022-09-20 20:43:38
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天津买房攻略有哪些
答:1、买市区还是买环城,最先市区最好是买黄金地段,及具备红桥总体新项目河东区和河北省,倘若选购环城房子,要买新的、矮层的房子; 2、买老塘沽还是等生态城,如果有能力,而且有信心的,需要等生态城版块,而比较急的,如结婚用新房,可以选择老塘沽适合楼盘。"
2022-09-21 07:59:31
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天津买房攻略是什么
答:3、选择成本效益:根据不同房地产的房价、位置、周边配套设施、房屋类型等方面进行比较,选择具有成本效益的房屋。1、选择低价房地产:土地价格是影响房价的重要因素,如果土地价格过高,房地产价格肯定不低。2、选择品牌房地产开发商:品牌房地产开发商建造的房屋质量和声誉相对保证,房产相对较好。
2022-05-31 16:50:22
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